Torhoutsesteenweg 686
Torhoutsesteenweg 6868400 Ostende
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
537 m2A partir de
-
Emmanuel de Landtsheer
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Ostende
CBRE présente une opportunité de location exceptionnelle : Torhoutsesteenweg 686, un immeuble de commerce de détail standalone en périphérie d'Ostende. Ce bien offre une surface disponible de 537 mètres carrés et se distingue par son concept d'occupation flexible. Le bien est loué en état de casco avec reprise des installations de chauffage, ventilation, climatisation, électricité et éclairage provenant du locataire précédent. Cette configuration garantit une transition en douceur pour les nouveaux occupants et offre une base solide pour l'implantation d'une activité commerciale de qualité. La disponibilité immédiate du bien en fait une solution idéale pour les commerçants recherchant un emplacement de détail stratégique sans délai supplémentaire.
L'emplacement de Torhoutsesteenweg 686 bénéficie d'une proximité remarquable avec une concentration de retailers reconnus et dynamiques. Le secteur accueille une diversité impressionnante d'enseignes de renom incluant Maxi Zoo, Wibra, Dreamland, Leen Bakker, Aveve, Kwantum, Toolstation, Jysk, Schoenen Torfs, JBC, The Fashion Store, Van Haren, Action, Hubo et Media Markt, pour ne citer que les principaux. Cette ambiance commerciale vibrante crée un écosystème d'achalandage idéal où les clients circulent régulièrement entre les différents commerces. La zone s'impose comme un véritable pôle de commerce de détail structuré, offrant une synergie remarquable entre les différents types de commerces. Pour les investisseurs et futurs locataires, cette convergence de retailers bien établis représente un atout majeur garantissant une visibilité maximale et un potentiel de clientèle considérable.
L'accessibilité du bien est optimale pour une pratique commerciale de détail. Le site bénéficie directement du passage de deux lignes de transport en commun essentielles gérées par De Lijn : la route 51 reliant Ostende à Gistel, Westkerke, Eernegem et Torhout, ainsi que la route 5 assurant la liaison entre la gare d'Ostende et Stene Dorp. Cette double connexion de bus structurante facilite l'accès clientèle depuis différents secteurs d'Ostende et ses communes limitrophes, augmentant significativement le potentiel de fréquentation. La localisation périphérique offre également l'avantage de bénéficier d'une accessibilité routière fluide et de capacités de stationnement généralement plus étendues que dans les zones centrales urbaines, un facteur déterminant pour le succès du commerce de détail actuel.
L'emplacement de Torhoutsesteenweg 686 bénéficie d'une proximité remarquable avec une concentration de retailers reconnus et dynamiques. Le secteur accueille une diversité impressionnante d'enseignes de renom incluant Maxi Zoo, Wibra, Dreamland, Leen Bakker, Aveve, Kwantum, Toolstation, Jysk, Schoenen Torfs, JBC, The Fashion Store, Van Haren, Action, Hubo et Media Markt, pour ne citer que les principaux. Cette ambiance commerciale vibrante crée un écosystème d'achalandage idéal où les clients circulent régulièrement entre les différents commerces. La zone s'impose comme un véritable pôle de commerce de détail structuré, offrant une synergie remarquable entre les différents types de commerces. Pour les investisseurs et futurs locataires, cette convergence de retailers bien établis représente un atout majeur garantissant une visibilité maximale et un potentiel de clientèle considérable.
L'accessibilité du bien est optimale pour une pratique commerciale de détail. Le site bénéficie directement du passage de deux lignes de transport en commun essentielles gérées par De Lijn : la route 51 reliant Ostende à Gistel, Westkerke, Eernegem et Torhout, ainsi que la route 5 assurant la liaison entre la gare d'Ostende et Stene Dorp. Cette double connexion de bus structurante facilite l'accès clientèle depuis différents secteurs d'Ostende et ses communes limitrophes, augmentant significativement le potentiel de fréquentation. La localisation périphérique offre également l'avantage de bénéficier d'une accessibilité routière fluide et de capacités de stationnement généralement plus étendues que dans les zones centrales urbaines, un facteur déterminant pour le succès du commerce de détail actuel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2 | Retail | 537 m2 |
