Zoning des Quatre Bras 10
Zoning des Quatre Bras 105600 PhilippevilleOthers
Type de propriété
Out-of-town retail parkType d'unité
A louerDisponible
940 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Out-of-town retail park à louer, A Philippeville
Le Zoning des Quatre Bras 10 est un espace commercial de 940 m² situé à Philippeville (Namur), actuellement disponible à la location sur les plateformes immobilières spécialisées. Ce bâtiment existant, intégré dans un parc commercial dynamique, offre une surface divisible à partir de 593 m². Il s'inscrit dans un environnement opérationnel immédiat, sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation majeure. La présence de grands noms comme Aldi, Intermarché et Burger King dans le même parc commercial en fait une adresse stratégique pour les enseignes recherchant une visibilité optimale.
Implanté dans une zone économique active, ce parc commercial rassemble une mixité d'enseignes complémentaires allant de la grande distribution (Carrefour) aux spécialistes de l'électroménager (Krëfel) en passant par les services optiques (Alain Afflelou). Cette concentration d'acteurs majeurs crée un flux client régulier, renforcé par des infrastructures adaptées aux besoins logistiques modernes. Le quartier bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue, avec des axes routiers structurants et un parking spacieux facilitant l'accès aux clients.
Desservi par un réseau multimodal performant, le site offre un accès privilégié via les lignes de bus 451 et 136d (TEC Namur-Luxembourg) et la ligne ferroviaire S64 reliant Charleroi à Couvin. À 30 minutes de l'aéroport de Charleroi-Bruxelles Sud (CRL) et à moins d'une heure de Bruxelles, cette implantation stratégique couvre un bassin de chalandise étendu, tout en restant connectée aux principaux centres urbains wallons. Les transporteurs bénéficient par ailleurs d'un accès fluide via les axes routiers N5 et N40.
Implanté dans une zone économique active, ce parc commercial rassemble une mixité d'enseignes complémentaires allant de la grande distribution (Carrefour) aux spécialistes de l'électroménager (Krëfel) en passant par les services optiques (Alain Afflelou). Cette concentration d'acteurs majeurs crée un flux client régulier, renforcé par des infrastructures adaptées aux besoins logistiques modernes. Le quartier bénéficie d'une dynamique commerciale soutenue, avec des axes routiers structurants et un parking spacieux facilitant l'accès aux clients.
Desservi par un réseau multimodal performant, le site offre un accès privilégié via les lignes de bus 451 et 136d (TEC Namur-Luxembourg) et la ligne ferroviaire S64 reliant Charleroi à Couvin. À 30 minutes de l'aéroport de Charleroi-Bruxelles Sud (CRL) et à moins d'une heure de Bruxelles, cette implantation stratégique couvre un bassin de chalandise étendu, tout en restant connectée aux principaux centres urbains wallons. Les transporteurs bénéficient par ailleurs d'un accès fluide via les axes routiers N5 et N40.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 940 m2 |
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