Romeinsestraat 10
Romeinsestraat 103001 HeverleeLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
455 m2A partir de
185 m2
Els Verwimp
Bureaux à louer, A partir de 185 m2, A Heverlee
Découvrez le bâtiment Romeinsestraat 10, une opportunité clé pour vos bureaux professionnels à Heverlee (3001 Leuven). Ce bâtiment existant, spécialement mis en avant pour location, propose des espaces de bureaux modernes dès 185 m², idéalement adaptés aux entreprises innovantes. Situé en plein cœur du dynamique quartier de Heverlee, il allie prestige architectural et fonctionnalité, avec des équipements haut de gamme incluant climatisation, faux plafonds et stores intérieurs. Parfait pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant, ce bien est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins d'expansion ou de relocalisation stratégique.
Le quartier de Heverlee offre un cadre exceptionnel où verdure et innovation coexistent harmonieusement. À moins de 2 km, vous trouverez le prestigieux Campus Universitaire Arenberg, IMEC et Materialise NV, attirant une communauté internationale de chercheurs et d'ingénieurs. L'environnement privilégié inclut l'Abbaye Park de Heverlee pour des pauses détente, des restaurants gastronomiques et des pistes cyclables menant au centre historique de Louvain. Ce mélange unique de tranquillité naturelle et d'effervescence académique crée un écosystème professionnel inspirant, idéal pour les entreprises technologiques et les spin-offs universitaires souhaitant bénéficier d'un vivier de talents qualifiés.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. À seulement 5 minutes de la sortie 23 de l'E40, vous rejoignez Bruxelles en 25 minutes et l'aéroport de Zaventem en 35 minutes. Le réseau de transport public est optimisé avec les lignes de bus De Lijn 4, 15, 43 et 609 assurant des liaisons fréquentes vers la gare de Louvain et le campus Gasthuisberg. Des pistes cyclables sécurisées relient directement le bâtiment aux principaux pôles économiques, tandis que 10 places de parking intérieur garantissent un confort quotidien. Cette connectivité multiservices en fait un choix intelligent pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
Le quartier de Heverlee offre un cadre exceptionnel où verdure et innovation coexistent harmonieusement. À moins de 2 km, vous trouverez le prestigieux Campus Universitaire Arenberg, IMEC et Materialise NV, attirant une communauté internationale de chercheurs et d'ingénieurs. L'environnement privilégié inclut l'Abbaye Park de Heverlee pour des pauses détente, des restaurants gastronomiques et des pistes cyclables menant au centre historique de Louvain. Ce mélange unique de tranquillité naturelle et d'effervescence académique crée un écosystème professionnel inspirant, idéal pour les entreprises technologiques et les spin-offs universitaires souhaitant bénéficier d'un vivier de talents qualifiés.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. À seulement 5 minutes de la sortie 23 de l'E40, vous rejoignez Bruxelles en 25 minutes et l'aéroport de Zaventem en 35 minutes. Le réseau de transport public est optimisé avec les lignes de bus De Lijn 4, 15, 43 et 609 assurant des liaisons fréquentes vers la gare de Louvain et le campus Gasthuisberg. Des pistes cyclables sécurisées relient directement le bâtiment aux principaux pôles économiques, tandis que 10 places de parking intérieur garantissent un confort quotidien. Cette connectivité multiservices en fait un choix intelligent pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 185 m2 |
| 1 | Bureaux | 270 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
