Triomphe
Avenue Arnaud Fraiteur 15-231050 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.161 m2A partir de
301 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 301 m2, A Bruxelles
Découvrez Triomphe, un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du dynamique quartier sud de Bruxelles, plus précisément à l'Avenue Arnaud Fraiteur 15-23 à Ixelles. Ce bâtiment professionnel existant, entièrement rénové et certifié BREEAM « Very Good » avec une étiquette énergétique B-, est actuellement disponible à la location via l'espace de coworking Silversquare Delta. Idéal pour les entreprises recherchant des solutions flexibles, il propose des espaces clés en main allant de 10 m² à 1 996 m², avec une disponibilité immédiate. Conçu par le célèbre designer belge Lionel Jadot, l'intérieur marie influences ethniques africaines et références japonaises dans un cadre esthétique unique, offrant des bureaux privés, des postes dédiés et des hotdesks au sein d'un environnement lumineux et inspirant. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un système de contrôle d'accès, des salles de réunion, une terrasse panoramique, des douches, une cafétéria Bambino sur place et des équipements technologiques complets (wifi, imprimante, cabines téléphoniques). Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux professionnels souhaitant allier image prestigieuse et fonctionnalité optimale dans un cadre écologique équipé de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau de pluie.
Situé dans le quartier verdoyant d'Ixelles, Triomphe bénéficie d'un environnement professionnel prisé par les entreprises internationales et les institutions européennes décentralisées. Cette zone stratégique, à l'écart des embouteillages du centre-ville tout en restant parfaitement accessible, abrite des acteurs majeurs de la finance, des services d'entreprise et des technologies (TMT). Les collaborateurs profitent d'un cadre de travail équilibré, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate de l'Université Libre de Bruxelles (ULB). La qualité de vie y est renforcée par une offre diversifiée de restaurants, cafés et services, dont le restaurant Bambino intégré au bâtiment. Ce mélange harmonieux de sérénité résidentielle et d'effervescence professionnelle en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant attirer des talents, avec un accès facilité aux loisirs et à la culture bruxelloise.
L'accessibilité exceptionnelle de Triomphe constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Desservi par le métro Delta (lignes 1 et 5, à 750 mètres), le tram et le train d'Etterbeek (à 1 km), ainsi que par de multiples lignes de bus (STIB 71, 72, 95 et De Lijn R75, R78), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles et ses périphéries. Les automobilistes apprécieront les parkings intérieurs et extérieurs sécurisés, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, et la proximité immédiate des grands axes routiers facilitant les déplacements vers l'aéroport ou les autres capitales européennes. Cette connectivité optimale, combinée à un environnement calme et verdoyant, positionne Triomphe comme une solution stratégique pour les entreprises souhaitant concilier productivité, attractivité des talents et responsabilité environnementale dans la métropole bruxelloise.
Situé dans le quartier verdoyant d'Ixelles, Triomphe bénéficie d'un environnement professionnel prisé par les entreprises internationales et les institutions européennes décentralisées. Cette zone stratégique, à l'écart des embouteillages du centre-ville tout en restant parfaitement accessible, abrite des acteurs majeurs de la finance, des services d'entreprise et des technologies (TMT). Les collaborateurs profitent d'un cadre de travail équilibré, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate de l'Université Libre de Bruxelles (ULB). La qualité de vie y est renforcée par une offre diversifiée de restaurants, cafés et services, dont le restaurant Bambino intégré au bâtiment. Ce mélange harmonieux de sérénité résidentielle et d'effervescence professionnelle en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant attirer des talents, avec un accès facilité aux loisirs et à la culture bruxelloise.
L'accessibilité exceptionnelle de Triomphe constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Desservi par le métro Delta (lignes 1 et 5, à 750 mètres), le tram et le train d'Etterbeek (à 1 km), ainsi que par de multiples lignes de bus (STIB 71, 72, 95 et De Lijn R75, R78), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles et ses périphéries. Les automobilistes apprécieront les parkings intérieurs et extérieurs sécurisés, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, et la proximité immédiate des grands axes routiers facilitant les déplacements vers l'aéroport ou les autres capitales européennes. Cette connectivité optimale, combinée à un environnement calme et verdoyant, positionne Triomphe comme une solution stratégique pour les entreprises souhaitant concilier productivité, attractivité des talents et responsabilité environnementale dans la métropole bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 1 emplacements |
| Triomphe I | ||
| 4 | Bureaux | 301 m2 |
| 3 | Bureaux | 811 m2 |
| -2 | Espace polyvalent | 1.049 m2 |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Salle de conférence
- Double vitrage
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plafond métallique
- Salle de réunion
- Réception
- Douche
- Sprinklers
- Terrasse
- BREEAM Very Good
- EPC B-
