South Crystal
Avenue Fonsny 131060 BruxellesBrussels South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.300,9 m2A partir de
887,3 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 887,3 m2, A Bruxelles
South Crystal, situé au 13 de l'Avenue Fonsny à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location. D'une superficie totale de 6 418 m² avec des espaces modulables de 3,50 m sous plafond, il offre des solutions adaptées aux entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Sa localisation stratégique face à la Gare du Midi, plaque tournante des transports, en fait un choix privilégié pour les professionnels axés sur la connectivité internationale.
Implanté dans le quartier dynamique de Saint-Gilles, le bâtiment s'inscrit dans un environnement urbain animé mêlant institutions européennes, startups innovantes et commerces divers. Le périmètre immédiat regroupe une multitude de restaurants, cafés et services, créant un écosystème vibrant propice aux échanges professionnels et aux pauses déjeuner inspirantes. Ce quartier en constante évolution attire une communauté internationale, reflétant le caractère cosmopolite de Bruxelles.
La accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par 15 lignes de transport public (métros 2 et 6, trams 10 et 51, bus 48 et 50), le site permet de rejoindre l'aéroport de Zaventem en 20 minutes via la gare TGV adjacente. Les connexions directes vers Paris, Londres et Amsterdam via Eurostar et Thalys positionnent South Crystal comme un hub stratégique pour les entreprises à vocation européenne. Le réseau routier périphérique offre par ailleurs un accès aisé au ring de Bruxelles.
Implanté dans le quartier dynamique de Saint-Gilles, le bâtiment s'inscrit dans un environnement urbain animé mêlant institutions européennes, startups innovantes et commerces divers. Le périmètre immédiat regroupe une multitude de restaurants, cafés et services, créant un écosystème vibrant propice aux échanges professionnels et aux pauses déjeuner inspirantes. Ce quartier en constante évolution attire une communauté internationale, reflétant le caractère cosmopolite de Bruxelles.
La accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par 15 lignes de transport public (métros 2 et 6, trams 10 et 51, bus 48 et 50), le site permet de rejoindre l'aéroport de Zaventem en 20 minutes via la gare TGV adjacente. Les connexions directes vers Paris, Londres et Amsterdam via Eurostar et Thalys positionnent South Crystal comme un hub stratégique pour les entreprises à vocation européenne. Le réseau routier périphérique offre par ailleurs un accès aisé au ring de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 887,3 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.107,9 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.107,9 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.107,9 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.089,9 m2 |
| -1 | Archives | 86 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 34 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Système de ventilation
- EPC B
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