Ahlers Building
Noorderlaan 1392030 AnversAntwerp Port
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.545 m2A partir de
1.000 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 1.000 m2, A Anvers
Le Ahlers Building, un immeuble de bureaux premium situé au Noorderlaan 139 à Anvers, est actuellement disponible à la location. Ce bâtiment emblématique, entièrement rénové selon les normes les plus élevées, propose des espaces de bureaux flexibles allant de 222 m² à 3 559 m². Situé dans la zone dynamique du port d'Anvers, il allie emplacement stratégique et équipements de pointe, notamment des systèmes VRV écoénergétiques, un éclairage LED et des planchers surélevés pour une personnalisation optimale de l'espace de travail. Le bâtiment est immédiatement disponible, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises recherchant des bureaux de haute qualité dans l'un des principaux pôles économiques européens, avec un restaurant d'entreprise inclus dans les charges communes (9,92 €/m²/an).
Niché entre le centre-ville historique d'Anvers et le deuxième plus grand port d'Europe, le Ahlers Building place ses locataires dans un écosystème commercial vibrant. La zone environnante abrite des leaders de la logistique et des services maritimes, créant un environnement professionnel dynamique au cœur d'une transformation verte en cours. Les entreprises bénéficient d'un accès privilégié aux commodités urbaines tout en profitant de la réputation croissante du quartier comme pôle de développement durable. Cette synergie entre activité portuaire, proximité du centre-ville et initiatives écologiques en fait un choix stratégique pour les organisations souhaitant allier visibilité internationale et qualité de vie urbaine.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle définit l'attractivité du Ahlers Building. Avec 4 lignes de tram (1, 6, 76, 764) et 7 lignes de bus (dont les lignes express X70 et X71) reliant directement la gare centrale d'Anvers et les principales banlieues, les déplacements sont simplifiés. Situé à 5 minutes seulement de la rocade R1 et de l'autoroute E19 vers les Pays-Bas et Bruxelles, le bâtiment offre un accès rapide aux marchés européens. Les navetteurs profitent du P+R Luchtbal adjacent (1 200 places) et de parkings électriques équipés, tandis que les cyclistes bénéficient de pistes dédiées et de parkings sécurisés avec bornes de recharge. Cette connectivité optimale en fait une base idéale pour les entreprises souhaitant renforcer leur position sur le marché européen.
Niché entre le centre-ville historique d'Anvers et le deuxième plus grand port d'Europe, le Ahlers Building place ses locataires dans un écosystème commercial vibrant. La zone environnante abrite des leaders de la logistique et des services maritimes, créant un environnement professionnel dynamique au cœur d'une transformation verte en cours. Les entreprises bénéficient d'un accès privilégié aux commodités urbaines tout en profitant de la réputation croissante du quartier comme pôle de développement durable. Cette synergie entre activité portuaire, proximité du centre-ville et initiatives écologiques en fait un choix stratégique pour les organisations souhaitant allier visibilité internationale et qualité de vie urbaine.
L'accessibilité multimodale exceptionnelle définit l'attractivité du Ahlers Building. Avec 4 lignes de tram (1, 6, 76, 764) et 7 lignes de bus (dont les lignes express X70 et X71) reliant directement la gare centrale d'Anvers et les principales banlieues, les déplacements sont simplifiés. Situé à 5 minutes seulement de la rocade R1 et de l'autoroute E19 vers les Pays-Bas et Bruxelles, le bâtiment offre un accès rapide aux marchés européens. Les navetteurs profitent du P+R Luchtbal adjacent (1 200 places) et de parkings électriques équipés, tandis que les cyclistes bénéficient de pistes dédiées et de parkings sécurisés avec bornes de recharge. Cette connectivité optimale en fait une base idéale pour les entreprises souhaitant renforcer leur position sur le marché européen.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 09 | Bureaux | 1.240 m2 |
| 06 | Bureaux | 1.240 m2 |
| Mezzanine | Bureaux | 65 m2 |
| Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Locaux sanitaires
