Parc de l'Alliance - The Genesis - subletting
Boulevard de France 3-51420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
468 m2A partir de
468 m2
Bureaux à louer, A partir de 468 m2, A Braine-l'Alleud
Parc de l'Alliance - The Genesis est un immeuble de bureaux disponible à la location dans le parc mixte situé à Boulevard de France 3-5, Braine-l'Alleud, en Wallonie. Cet immeuble de classe office établit de nouveaux standards en termes de durabilité et d'efficacité énergétique, bénéficiant d'une certification BREEAM « Excellent ». Le projet harmonise parfaitement les zones de bureaux avec les résidences, intégrant des restaurants, des espaces de loisirs incluant un cinéma, et accueillera bientôt un centre commercial et un hôtel. Les parkings, majoritairement souterrains, préservent l'atmosphère naturelle et verdoyante du parc. Des chemins piétons et cyclables relient élégamment le site à la commune, offrant 468 mètres carrés d'espaces disponibles pour la location en subletting.
Braine-l'Alleud représente un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne et durable. Le parc mixte crée un écosystème unique combinant vie professionnelle et qualité de vie, enrichissant l'expérience quotidienne des occupants. Cet environnement de classe supérieure attire des organisations en quête de bureaux premium dans un contexte suburbain dynamique, où l'accent sur la durabilité et les certifications environnementales devient un critère décisionnel majeur pour les investisseurs et les occupants conscients de leur impact écologique. La localisation crée une synergie remarquable entre productivité professionnelle et bien-être organisationnel.
L'accessibilité exceptionnelle de The Genesis constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à moins de 30 minutes du centre-ville de Bruxelles et de ses aéroports, le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Périphérique de Bruxelles. Une gare RER se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant 4 trains par heure vers Bruxelles avec une fréquence de 12 minutes. Le transport en commun local est également complet avec plusieurs lignes de bus TEC desservant le site, incluant les routes 67, E9, 66 et 65, reliant Braine-l'Alleud aux communes environnantes. Cette accessibilité multimodale garantit une mobilité fluide et durable pour les occupants, positionnant le bâtiment comme une solution idéale pour les entreprises valorisant l'efficacité logistique et la connectivité régionale.
Braine-l'Alleud représente un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne et durable. Le parc mixte crée un écosystème unique combinant vie professionnelle et qualité de vie, enrichissant l'expérience quotidienne des occupants. Cet environnement de classe supérieure attire des organisations en quête de bureaux premium dans un contexte suburbain dynamique, où l'accent sur la durabilité et les certifications environnementales devient un critère décisionnel majeur pour les investisseurs et les occupants conscients de leur impact écologique. La localisation crée une synergie remarquable entre productivité professionnelle et bien-être organisationnel.
L'accessibilité exceptionnelle de The Genesis constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à moins de 30 minutes du centre-ville de Bruxelles et de ses aéroports, le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Périphérique de Bruxelles. Une gare RER se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant 4 trains par heure vers Bruxelles avec une fréquence de 12 minutes. Le transport en commun local est également complet avec plusieurs lignes de bus TEC desservant le site, incluant les routes 67, E9, 66 et 65, reliant Braine-l'Alleud aux communes environnantes. Cette accessibilité multimodale garantit une mobilité fluide et durable pour les occupants, positionnant le bâtiment comme une solution idéale pour les entreprises valorisant l'efficacité logistique et la connectivité régionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 1 | Bureaux | 468 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Détection incendie
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- BREEAM Excellent
