Auderghem 22-28
Avenue d'Auderghem 22-281040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
943 m2A partir de
147 m2
Julia Tatos
Bureaux à louer, A partir de 147 m2, A Bruxelles
Découvrez l'immeuble de bureaux Auderghem 22-28, une adresse stratégique située à l'avenue d'Auderghem 22-28 dans le dynamique Quartier Européen de Bruxelles. Ce bâtiment existant, construit en 2003 et récemment rénové pour offrir des espaces modernes et fonctionnels, propose 943 m² de bureaux disponibles à la location. Divisible à partir de 147 m², cette opportunité s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité (classe C, étiquette énergétique C+) au cœur du pôle décisionnel européen. Avec ses équipements contemporains – plafonds techniques, systèmes de climatisation par poutres frigorifiques et double vitrage – et son hall d'entrée prestigieux, ce bien allie confort optimal et standing pour accueillir votre activité dans un environnement stimulant.
Niché à deux pas du rond-point Schuman et du Parc du Cinquantenaire, Auderghem 22-28 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du Quartier Européen. Vous serez entouré des principales institutions européennes – Commission, Conseil et Parlement – favorisant collaborations et réseautage professionnel. Le quartier respire une énergie unique, mêlant vie institutionnelle intense et commodités urbaines : restaurants internationaux, hôtels haut de gamme, cafés et boutiques de qualité jalonnent les rues pour sublimer votre quotidien professionnel. À proximité immédiate des Parcs Léopold et du Cinquantenaire, vos équipes profiteront d'espaces verts idéaux pour des pauses détente, créant un équilibre parfait entre productivité et bien-être au travail dans ce quartier animé et cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle d'Auderghem 22-28 en fait un choix incontournable pour les entreprises exigeantes. Situé à 200 mètres seulement du rond-point Schuman – véritable carrefour des transports –, le bâtiment est desservi par un réseau complet : métros (lignes 1 et 5), bus (27, 36, 59, 60, 12 pour l'aéroport) et liaisons régionales (TEC Brabant Wallon). Cette connectivité optimale assure des trajets fluides vers l'aéroport de Bruxelles, le centre-ville et l'ensemble de la Région capitale. Idéalement positionné entre les institutions européennes et les espaces verts majeurs, ce bien combine praticité urbaine et cadre de travail apaisant, offrant à vos collaborateurs et partenaires un accès simplifié à l'ensemble des atouts de la capitale européenne.
Niché à deux pas du rond-point Schuman et du Parc du Cinquantenaire, Auderghem 22-28 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du Quartier Européen. Vous serez entouré des principales institutions européennes – Commission, Conseil et Parlement – favorisant collaborations et réseautage professionnel. Le quartier respire une énergie unique, mêlant vie institutionnelle intense et commodités urbaines : restaurants internationaux, hôtels haut de gamme, cafés et boutiques de qualité jalonnent les rues pour sublimer votre quotidien professionnel. À proximité immédiate des Parcs Léopold et du Cinquantenaire, vos équipes profiteront d'espaces verts idéaux pour des pauses détente, créant un équilibre parfait entre productivité et bien-être au travail dans ce quartier animé et cosmopolite.
L'accessibilité exceptionnelle d'Auderghem 22-28 en fait un choix incontournable pour les entreprises exigeantes. Situé à 200 mètres seulement du rond-point Schuman – véritable carrefour des transports –, le bâtiment est desservi par un réseau complet : métros (lignes 1 et 5), bus (27, 36, 59, 60, 12 pour l'aéroport) et liaisons régionales (TEC Brabant Wallon). Cette connectivité optimale assure des trajets fluides vers l'aéroport de Bruxelles, le centre-ville et l'ensemble de la Région capitale. Idéalement positionné entre les institutions européennes et les espaces verts majeurs, ce bien combine praticité urbaine et cadre de travail apaisant, offrant à vos collaborateurs et partenaires un accès simplifié à l'ensemble des atouts de la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 147 m2 |
| 2 | Bureaux | 147 m2 |
| 1 | Bureaux | 305 m2 |
| 0 | Bureaux | 344 m2 |
| -1/-2/-3 | Archives | |
| * | Parking Parking Intérieur | 7 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Contrôle d'accès parking
- Terrasse
- Vidéophone
- EPC C
