Neerveld 109
Rue Neerveld 1091200 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.059,4 m2A partir de
500 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Bruxelles
Le Neerveld 109 est un immeuble de bureaux haut de gamme situé dans le prestigieux quartier de Woluwe-Saint-Lambert à Bruxelles. Cette propriété de bureaux de qualité est actuellement disponible à la location, offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la capitale belge. L'immeuble, connu sous le nom d'Ariane Building, se compose de quatre ailes convergent autour d'un noyau central, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel pour des entreprises de toutes tailles. Avec un espace total disponible d'environ 9 447 m², des options de location flexibles sont disponibles à partir de 28 m², ce qui le rend adapté aussi bien aux petites entreprises qu'aux grands locataires corporatifs recherchant une adresse prestigieuse dans cette partie calme mais bien desservie de la capitale.
Niché au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, l'Ariane Building bénéficie d'un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Bruxelles. Cette zone décentralisée offre un équilibre parfait entre environnement professionnel et qualité de vie, caractérisée par ses environs calmes et verdoyants qui offrent un contraste rafraîchissant avec le centre-ville animé. Le quartier est bien équipé avec de nombreuses commodités, y compris des restaurants, cafés, snack-bars et le centre commercial Cora situé à côté de l'immeuble. Ce district dynamique mais serein attire une diversité d'entreprises recherchant un cadre professionnel sans la congestion typiquement associée aux districts centraux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les sociétés qui valorisent à la fois la productivité et le bien-être de leurs employés.
L'Ariane Building bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui place toute la région de Bruxelles à portée de main. Situé près du Boulevard de la Woluwe, à l'angle de l'Avenue Marcel Thiry et de la Rue Neerveld, la propriété offre un accès direct à l'autoroute E40, au Ring de Bruxelles et à l'aéroport de Bruxelles, ce qui le rend très pratique pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec la station de métro Roodebeek à seulement 10 minutes à pied, et de multiples lignes de bus et de tram desservant la zone, notamment les lignes STIB 79, 42, 1, 29, 45, 8, 27, et la R59 de De Lijn, ainsi que le service express E12 du TEC Brabant Wallon. Ce réseau de transport complet assure une connectivité transparente avec tous les principaux districts commerciaux, institutions gouvernementales et organisations internationales à travers la Région de Bruxelles-Capitale.
Niché au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, l'Ariane Building bénéficie d'un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Bruxelles. Cette zone décentralisée offre un équilibre parfait entre environnement professionnel et qualité de vie, caractérisée par ses environs calmes et verdoyants qui offrent un contraste rafraîchissant avec le centre-ville animé. Le quartier est bien équipé avec de nombreuses commodités, y compris des restaurants, cafés, snack-bars et le centre commercial Cora situé à côté de l'immeuble. Ce district dynamique mais serein attire une diversité d'entreprises recherchant un cadre professionnel sans la congestion typiquement associée aux districts centraux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les sociétés qui valorisent à la fois la productivité et le bien-être de leurs employés.
L'Ariane Building bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui place toute la région de Bruxelles à portée de main. Situé près du Boulevard de la Woluwe, à l'angle de l'Avenue Marcel Thiry et de la Rue Neerveld, la propriété offre un accès direct à l'autoroute E40, au Ring de Bruxelles et à l'aéroport de Bruxelles, ce qui le rend très pratique pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec la station de métro Roodebeek à seulement 10 minutes à pied, et de multiples lignes de bus et de tram desservant la zone, notamment les lignes STIB 79, 42, 1, 29, 45, 8, 27, et la R59 de De Lijn, ainsi que le service express E12 du TEC Brabant Wallon. Ce réseau de transport complet assure une connectivité transparente avec tous les principaux districts commerciaux, institutions gouvernementales et organisations internationales à travers la Région de Bruxelles-Capitale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1.059,4 m2 |
| 0 | Archives | 10 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 43 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Faux plancher
- Contrôle d'accès bâtiment
- EPC C-
