Woluwe Heights
Avenue des Communautés 1101200 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
3.108 m2A partir de
293 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 293 m2, A Bruxelles
Woluwe Heights, situé au 110 Avenue des Communautés à Bruxelles (Woluwe-Saint-Lambert), est un immeuble de bureaux de standing construit en 2004. Avec une superficie totale de 13 491 m² répartie sur deux bâtiments interconnectables, cette propriété commerciale offre des espaces modulables adaptés aux entreprises de toutes tailles. Actuellement disponible à la location et à la vente, le bâtiment combine fonctionnalité et élégance architecturale grâce à ses entrées vitrées en granit, ses cinq ascenseurs et son plancher technique. Sa localisation stratégique à la périphérie bruxelloise en fait un choix privilégié pour les sociétés recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans un quartier mixte résidentiel et d'affaires, Woluwe Heights bénéficie de la dynamique du centre commercial Woluwe Shopping et des commodités de l'Avenue Georges Henri. Le secteur accueille des institutions européennes décentralisées, des entreprises technologiques et des sociétés de services financiers, reflétant un environnement professionnel international. Le Parc Georges Henri et le Wolubilis, centre culturel voisin, offrent des espaces de détente à proximité immédiate, tandis que la diversité des restaurants et cafés environnants répond aux besoins quotidiens des occupants.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 et 8, dix lignes de bus STIB et des connexions De Lijn/TEC vers la Flandre et la Wallonie, le bâtiment permet un accès rapide au Quartier Européen (10-15 minutes) et à l'aéroport de Bruxelles (20 minutes). Son emplacement au carrefour des autoroutes E40 et E411 facilite les déplacements nationaux, complété par un ratio de parking optimal (1 place/41 m²). Cette combinaison unique d'infrastructures modernes et de mobilité multimodale positionne Woluwe Heights comme une référence immobilière en région bruxelloise.
Implanté dans un quartier mixte résidentiel et d'affaires, Woluwe Heights bénéficie de la dynamique du centre commercial Woluwe Shopping et des commodités de l'Avenue Georges Henri. Le secteur accueille des institutions européennes décentralisées, des entreprises technologiques et des sociétés de services financiers, reflétant un environnement professionnel international. Le Parc Georges Henri et le Wolubilis, centre culturel voisin, offrent des espaces de détente à proximité immédiate, tandis que la diversité des restaurants et cafés environnants répond aux besoins quotidiens des occupants.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 et 8, dix lignes de bus STIB et des connexions De Lijn/TEC vers la Flandre et la Wallonie, le bâtiment permet un accès rapide au Quartier Européen (10-15 minutes) et à l'aéroport de Bruxelles (20 minutes). Son emplacement au carrefour des autoroutes E40 et E411 facilite les déplacements nationaux, complété par un ratio de parking optimal (1 place/41 m²). Cette combinaison unique d'infrastructures modernes et de mobilité multimodale positionne Woluwe Heights comme une référence immobilière en région bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| East Height | ||
| 5 | Bureaux | 988 m2 |
| 5- 5.1 | Bureaux | 334 m2 |
| 5- 5.2 | Bureaux | 654 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| East Height 02b | ||
| 0 | Bureaux | 293 m2 |
| West Height | ||
| * | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| West Height 01+05 | ||
| 0 | Bureaux | 490 m2 |
| 0 | Bureaux | 349 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Précâblage
- Réception
- Vidéophone
- EPC C
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