Eagle House
Kouterveldstraat 201831 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
HôtelType d'unité
A louerDisponible
5.521 m2A partir de
300 m2
Friedel Laperre
Hôtel à louer, A partir de 300 m2, A Machelen
Situé au Kouterveldstraat 20 à Machelen, l'Eagle House est un immeuble de bureaux prestigieux actuellement disponible à la location. Cette propriété moderne, d'une surface d'environ 7 079 m² répartis sur rez-de-chaussée et quatre étages, offre des espaces professionnels haut de gamme pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la périphérie nord-est de Bruxelles. Récemment rénové dans ses parties communes (hall d'entrée, ascenseurs, douches), le bâtiment allie luminosité naturelle abondante et flexibilité d'aménagement. Avec ses équipements contemporains et son ambiance professionnelle, Eagle House représente une opportunité idéale pour les sociétés recherchant un siège opérationnel stratégique près de l'aéroport de Bruxelles.
Machelen s'inscrit dans un dynamique sous-marché économique prospère, bénéficiant d'une position privilégiée à l'interface entre la Région flamande et la capitale. Cette zone, englobant Zaventem, Vilvoorde et Sint-Stevens-Woluwe, attire depuis des années des entreprises technologiques et de services, et voit désormais s'implanter de grandes multinationales grâce à l'expansion récente autour de l'aéroport. Le quartier allie avantages fiscaux (taxes foncières réduites en Flandre), environnement verdoyant et commodités variées : centres commerciaux, hôtels de qualité et restaurants accessibles. L'équilibre entre cadre professionnel stimulant et espaces naturels offre un cadre de travail optimal pour le bien-être des collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle d'Eagle House constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Le bâtiment bénéficie de multiples connexions de transport : lignes de bus De Lijn R26, 82 et R59 reliant directement Bruxelles-Nord, l'aéroport et le métro Roodebeek, ainsi que les trains SNCB S2 et S9 vers Louvain et Landen. La proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) assure des déplacements routiers fluides, tandis que les parkings généreux (77 places intérieures + 27 extérieures) répondent aux besoins des collaborateurs et visiteurs. Cette connectivité optimale vers les réseaux nationaux et internationaux fait de cette adresse un choix stratégique pour les sociétés valorisant mobilité et efficacité opérationnelle.
Machelen s'inscrit dans un dynamique sous-marché économique prospère, bénéficiant d'une position privilégiée à l'interface entre la Région flamande et la capitale. Cette zone, englobant Zaventem, Vilvoorde et Sint-Stevens-Woluwe, attire depuis des années des entreprises technologiques et de services, et voit désormais s'implanter de grandes multinationales grâce à l'expansion récente autour de l'aéroport. Le quartier allie avantages fiscaux (taxes foncières réduites en Flandre), environnement verdoyant et commodités variées : centres commerciaux, hôtels de qualité et restaurants accessibles. L'équilibre entre cadre professionnel stimulant et espaces naturels offre un cadre de travail optimal pour le bien-être des collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle d'Eagle House constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Le bâtiment bénéficie de multiples connexions de transport : lignes de bus De Lijn R26, 82 et R59 reliant directement Bruxelles-Nord, l'aéroport et le métro Roodebeek, ainsi que les trains SNCB S2 et S9 vers Louvain et Landen. La proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) assure des déplacements routiers fluides, tandis que les parkings généreux (77 places intérieures + 27 extérieures) répondent aux besoins des collaborateurs et visiteurs. Cette connectivité optimale vers les réseaux nationaux et internationaux fait de cette adresse un choix stratégique pour les sociétés valorisant mobilité et efficacité opérationnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 810 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.588 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.570 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.553 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 27 emplacements |
| -1 | Archives | 156 m2 |
| -1 | Archives | 263 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 27 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Poutres froides
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Faux plancher
- Réception
- Restaurant / Cantine
- Terrasse
- Système de ventilation
