3T Estate 25 B
Luchthavenlaan 251800 VilvordeBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
554 m2A partir de
169 m2
Friedel Laperre
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 169 m2, A Vilvorde
Le 3T Estate 25 B est un immeuble de bureaux moderne situé à la Luchthavenlaan 25 à Vilvorde, dans le dynamique sous-marché de la périphérie bruxelloise proche de l'aéroport. Ce bien immobilier de classe bureau est actuellement disponible à la fois en location et à la vente, offrant une surface divisible de 554 m² adaptable aux besoins spécifiques des entreprises. Avec son design contemporain et ses équipements professionnels incluant la climatisation, le contrôle d'accès et les doubles vitrages, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Que vous recherchiez un espace de travail immédiat ou un investissement pérenne, le 3T Estate 25 B allie flexibilité et standing dans une zone économique en plein essor.
Niché dans un parc d'activités dynamique, le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel idéal caractérisé par une concentration d'entreprises de services et de bureaux. À moins de 500 mètres, vous trouverez un écosystème commercial complet avec des cafés, restaurants et services de proximité facilitant le quotidien des collaborateurs. La proximité immédiate de la gare de Vilvorde et de l'aéroport international de Bruxelles crée un cadre exceptionnel pour les entreprises internationales, tandis que les espaces verts alentour offrent un équilibre parfait entre efficacité professionnelle et qualité de vie au travail. Ce quartier résolument tourné vers l'avenir combine modernité des infrastructures et attractivité pour les talents.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Situé à l'entrée de l'autoroute E19 (sortie 12 Vilvorde) reliant Anvers à Bruxelles, le site bénéficie de connexions routières optimales vers l'ensemble de la Belgique. Les transports en commun sont particulièrement développés avec les lignes de bus De Lijn (21, 28, 82), STIB (47, 58) et les trains SNCB (lignes L et S1) desservant directement la gare de Vilvorde à quelques minutes à pied. Cette situation stratégique, combinée à la proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, en fait une localisation idéale pour les entreprises nécessitant une mobilité internationale rapide tout en restant connectées au cœur économique bruxellois.
Niché dans un parc d'activités dynamique, le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel idéal caractérisé par une concentration d'entreprises de services et de bureaux. À moins de 500 mètres, vous trouverez un écosystème commercial complet avec des cafés, restaurants et services de proximité facilitant le quotidien des collaborateurs. La proximité immédiate de la gare de Vilvorde et de l'aéroport international de Bruxelles crée un cadre exceptionnel pour les entreprises internationales, tandis que les espaces verts alentour offrent un équilibre parfait entre efficacité professionnelle et qualité de vie au travail. Ce quartier résolument tourné vers l'avenir combine modernité des infrastructures et attractivité pour les talents.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Situé à l'entrée de l'autoroute E19 (sortie 12 Vilvorde) reliant Anvers à Bruxelles, le site bénéficie de connexions routières optimales vers l'ensemble de la Belgique. Les transports en commun sont particulièrement développés avec les lignes de bus De Lijn (21, 28, 82), STIB (47, 58) et les trains SNCB (lignes L et S1) desservant directement la gare de Vilvorde à quelques minutes à pied. Cette situation stratégique, combinée à la proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, en fait une localisation idéale pour les entreprises nécessitant une mobilité internationale rapide tout en restant connectées au cœur économique bruxellois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 385 m2 |
| 1 | Bureaux | 169 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Gaines de sol
- Châssis ouvrants
