3T Estate (25)
Luchthavenlaan 251800 VilvordeBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
780 m2A partir de
780 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à vendre, A partir de 780 m2, A Vilvorde
Le 3T Estate (25) est un immeuble de bureaux moderne situé au Luchthavenlaan 25 à Vilvorde, en périphérie de Bruxelles. Cette propriété professionnelle de qualité est actuellement disponible à la vente, offrant un espace total divisible de 973 m² à partir de 50 m². Intégré au parc d'activités établi 3T Office Park, ce bâtiment existant représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels ou les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique dans un emplacement privilégié, avec des surfaces adaptables aux besoins spécifiques de chaque occupant.
Niché dans un quartier dynamique en pleine revitalisation urbaine, le 3T Estate (25) bénéficie d'un environnement professionnel stimulant qui allie patrimoine industriel et développement contemporain. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'espaces créatifs comme le Kruitfabriek – véritable pôle vibrant avec des torréfacteurs artisanaux et des espaces de coworking – ainsi que de zones vertes le long du canal, de clusters d'entreprises innovants et de commerces contemporains. Ce cadre mêlant patrimoine historique, détente et services répond parfaitement aux attentes des professionnels souhaitant évoluer dans un écosystème inspirant et connecté.
L'emplacement du 3T Estate (25) se distingue par une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes de l'échangeur E19/A1 (sortie 12 Vilvorde) et à proximité immédiate de la gare de Vilvorde desservie par les trains de banlieue S1, S4 et S7, le bâtiment bénéficie également de 12 lignes de bus (dont les 21, 25 et R20). L'Aéroport de Bruxelles-Zaventem est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Bruxelles se trouve à 15 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises nécessitant des liaisons régionales et internationales fluides. Cette situation stratégique constitue un atout majeur pour les occupants souhaitant allier efficacité logistique et qualité de vie professionnelle.
Niché dans un quartier dynamique en pleine revitalisation urbaine, le 3T Estate (25) bénéficie d'un environnement professionnel stimulant qui allie patrimoine industriel et développement contemporain. À moins de 500 mètres, les occupants profitent d'espaces créatifs comme le Kruitfabriek – véritable pôle vibrant avec des torréfacteurs artisanaux et des espaces de coworking – ainsi que de zones vertes le long du canal, de clusters d'entreprises innovants et de commerces contemporains. Ce cadre mêlant patrimoine historique, détente et services répond parfaitement aux attentes des professionnels souhaitant évoluer dans un écosystème inspirant et connecté.
L'emplacement du 3T Estate (25) se distingue par une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes de l'échangeur E19/A1 (sortie 12 Vilvorde) et à proximité immédiate de la gare de Vilvorde desservie par les trains de banlieue S1, S4 et S7, le bâtiment bénéficie également de 12 lignes de bus (dont les 21, 25 et R20). L'Aéroport de Bruxelles-Zaventem est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Bruxelles se trouve à 15 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises nécessitant des liaisons régionales et internationales fluides. Cette situation stratégique constitue un atout majeur pour les occupants souhaitant allier efficacité logistique et qualité de vie professionnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | 25 emplacements |
| L13 | ||
| 1 | Bureaux | 780 m2 |
Caractéristiques
- Chauffage central
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
