Piano De Heug
Quai Arthur Rimbaud 56000 CharleroiCharleroi
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
762 m2A partir de
81 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 81 m2, A Charleroi
Le Piano De Heug, bâtiment de bureaux emblématique situé au Quai Arthur Rimbaud 5 à Charleroi, représente une opportunité unique pour les entreprises exigeantes recherchant un espace de travail prestigieux dans un cadre historiquement significatif. Cette magnifique construction moderniste restaurée, conçue par l'architecte renommé Marcel Leborgne et construite en 1933, a été méticuleusement rénovée entre 2015 et 2020 pour offrir 762 m² d'espace de bureaux haut de gamme tout en préservant son patrimoine architectural exceptionnel. Initialement construit en tant que salle d'exposition de pianos et auditorium pour la société De Heug, cet immeuble de sept étages avec sa façade courbe distinctive et son escalier cylindrique en verre se dresse désormais comme l'une des structures modernistes les plus emblématiques de Charleroi. Le bien est disponible à la fois à la location et à la vente, avec des espaces divisibles à partir de 81 m², ce qui le rend adapté aux entreprises de différentes tailles souhaitant établir une adresse distinguée en plein cœur de la ville.
Situé dans le centre-ville dynamique de Charleroi, le Piano De Heug bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement urbain dynamique qui allie charme historique et vitalité contemporaine. Le bâtiment surplombe la Sambre et est entouré d'un riche éventail de monuments culturels, de destinations commerciales et de restaurants à quelques pas seulement. Les attractions à proximité incluent le pont Baudouin, le Passage de la Bourse et le complexe de divertissement Quai 10, créant un environnement stimulant pour les employés et les visiteurs. Le quartier fait l'objet d'une revitalisation importante, avec de nouveaux développements commerciaux renforçant l'attrait du district tout en préservant son caractère authentique. Ce quartier animé offre un mélange idéal d'équipements professionnels, de lieux culturels et d'options de loisirs, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises innovantes souhaitant s'implanter dans un centre urbain prospère.
Le Piano De Heug bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, positionné directement en face de la gare de Charleroi-Sud et à proximité immédiate de la station de métro Charleroi-Central. Le bâtiment est desservi par de multiples options de transport en commun, notamment les lignes de métro M2 et M3, de nombreuses lignes de bus (20, 25, 35, 3, 85, 86, E83) et la navette aéroportuaire (A1), offrant un accès fluide à toutes les parties de la ville et au-delà. Son emplacement stratégique en bordure de rivière, à la confluence des principaux axes de transport, assure un accès rapide et pratique pour les employés et les clients arrivant en voiture, avec l'autoroute E42 à quelques minutes seulement. Les environs immédiats offrent des installations de stationnement abondantes, des supports à vélos et des chemins piétonniers, créant un pôle multimodal de transport qui améliore l'accessibilité sur le lieu de travail tout en soutenant des options de déplacement durables. Cette connectivité inégalée fait du Piano De Heug un choix idéal pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la commodité pour leur personnel et leur clientèle.
Situé dans le centre-ville dynamique de Charleroi, le Piano De Heug bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement urbain dynamique qui allie charme historique et vitalité contemporaine. Le bâtiment surplombe la Sambre et est entouré d'un riche éventail de monuments culturels, de destinations commerciales et de restaurants à quelques pas seulement. Les attractions à proximité incluent le pont Baudouin, le Passage de la Bourse et le complexe de divertissement Quai 10, créant un environnement stimulant pour les employés et les visiteurs. Le quartier fait l'objet d'une revitalisation importante, avec de nouveaux développements commerciaux renforçant l'attrait du district tout en préservant son caractère authentique. Ce quartier animé offre un mélange idéal d'équipements professionnels, de lieux culturels et d'options de loisirs, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises innovantes souhaitant s'implanter dans un centre urbain prospère.
Le Piano De Heug bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, positionné directement en face de la gare de Charleroi-Sud et à proximité immédiate de la station de métro Charleroi-Central. Le bâtiment est desservi par de multiples options de transport en commun, notamment les lignes de métro M2 et M3, de nombreuses lignes de bus (20, 25, 35, 3, 85, 86, E83) et la navette aéroportuaire (A1), offrant un accès fluide à toutes les parties de la ville et au-delà. Son emplacement stratégique en bordure de rivière, à la confluence des principaux axes de transport, assure un accès rapide et pratique pour les employés et les clients arrivant en voiture, avec l'autoroute E42 à quelques minutes seulement. Les environs immédiats offrent des installations de stationnement abondantes, des supports à vélos et des chemins piétonniers, créant un pôle multimodal de transport qui améliore l'accessibilité sur le lieu de travail tout en soutenant des options de déplacement durables. Cette connectivité inégalée fait du Piano De Heug un choix idéal pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la commodité pour leur personnel et leur clientèle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 122 m2 |
| 4 | Bureaux | 111 m2 |
| 3 | Bureaux | 112 m2 |
| 2 | Bureaux | 113 m2 |
| 1 | Bureaux | 112 m2 |
| Mezz. | Bureaux | 81 m2 |
| 0 | Bureaux / retail | 111 m2 |
| -1 | Archives | 91 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Faux plancher
- Parlophone
