Bruxelles 94
Chaussée de Bruxelles 941310 La HulpeBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
664 m2A partir de
664 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre, A partir de 664 m2, A La Hulpe
Découvrez le Bruxelles 94, un immeuble de bureaux moderne situé à la Chaussée de Bruxelles 94 dans la charmante commune de La Hulpe. Cette opportunité immobilière clé en main, offrant 664 m² de surface disponible, est actuellement à louer pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel d'exception. Niché dans la périphérie sud de Bruxelles, ce bâtiment allie sérénité forestière et accessibilité stratégique, idéal pour les sociétés recherchant un environnement de travail inspirant tout en restant connecté aux institutions européennes. L'espace entier est proposé en une seule unité, parfait pour un occupant unique souhaitant personnaliser son espace selon ses besoins spécifiques.
La Hulpe incarne l'élégance résidentielle wallonne avec ses vastes espaces verts et son ambiance paisible, tout en abritant des acteurs économiques majeurs. Entouré par la forêt de Soignes et à proximité des lacs de Genval, ce quartier résidentiel haut de gamme accueille des institutions internationales prestigieuses comme SWIFT (dont le siège mondial est implanté ici) et Stantec. Les professionnels apprécieront les restaurants raffinés, les boutiques locales et les activités récréatives comme le golf ou la randonnée, le tout dans un cadre naturel préservé à seulement 20 minutes de Bruxelles. Cette combinaison unique de tranquillité et de prestige en fait une destination prisée pour les entreprises exigeantes.
L'emplacement stratégique du Bruxelles 94 garantit une connectivité optimale grâce à un réseau de transports complet. Trois lignes de bus TEC (10, 57 et 366) assurent des liaisons directes vers Bruxelles, Waterloo et Wavre, tandis que l'accès aux autoroutes E411 et R0 facilite les déplacements professionnels vers l'ensemble de la Belgique et les aéroports. Cette situation en périphérie sud offre des avantages fiscaux compétitifs tout en maintenant une proximité immédiate avec le cœur européen, idéal pour les sociétés souhaitant établir un bureau satellite alliant qualité de vie exceptionnelle et réactivité opérationnelle.
La Hulpe incarne l'élégance résidentielle wallonne avec ses vastes espaces verts et son ambiance paisible, tout en abritant des acteurs économiques majeurs. Entouré par la forêt de Soignes et à proximité des lacs de Genval, ce quartier résidentiel haut de gamme accueille des institutions internationales prestigieuses comme SWIFT (dont le siège mondial est implanté ici) et Stantec. Les professionnels apprécieront les restaurants raffinés, les boutiques locales et les activités récréatives comme le golf ou la randonnée, le tout dans un cadre naturel préservé à seulement 20 minutes de Bruxelles. Cette combinaison unique de tranquillité et de prestige en fait une destination prisée pour les entreprises exigeantes.
L'emplacement stratégique du Bruxelles 94 garantit une connectivité optimale grâce à un réseau de transports complet. Trois lignes de bus TEC (10, 57 et 366) assurent des liaisons directes vers Bruxelles, Waterloo et Wavre, tandis que l'accès aux autoroutes E411 et R0 facilite les déplacements professionnels vers l'ensemble de la Belgique et les aéroports. Cette situation en périphérie sud offre des avantages fiscaux compétitifs tout en maintenant une proximité immédiate avec le cœur européen, idéal pour les sociétés souhaitant établir un bureau satellite alliant qualité de vie exceptionnelle et réactivité opérationnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building | Bureaux | 619 m2 |
| Annexe | Bureaux | 45 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 10 emplacements |
Caractéristiques
- Gaines périphériques
- Chauffage - gaz
- Châssis ouvrants
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- EPC
