Parc de l'Alliance - Japon 41
avenue du japon 411420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
1.500 m2A partir de
500 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 500 m2, A Braine-l'Alleud
Le Parc de l'Alliance - Japon 41 est un immeuble de bureaux situé au 41 avenue du Japon à Braine-l'Alleud, proposant 1 500 m² de surfaces modulables répartis sur 4 niveaux. Ce bien immobilier existant est actuellement disponible à la location et à la vente, offrant des espaces professionnels modernes avec une division minimale de 500 m². Intégré au sein du Parc de l'Alliance, ce site mixte allie fonctionnalité et cadre verdoyant, à proximité immédiate de la Maison Communale.
Situé dans un quartier dynamique, le bâtiment bénéficie d'un environnement stratégique regroupant entreprises, services publics et commodités. Le parc d'affaires voisin attire start-ups et sociétés internationales, créant un écosystème professionnel stimulant. À 500 mètres, le centre-ville offre restaurants, commerces et espaces de détente, combinant praticité urbaine et cadre résidentiel paisible.
Accessible via les axes N5 et E19/E411, le site dispose d'une connexion optimale vers Bruxelles (20 minutes) et Louvain-la-Neuve (15 minutes). La gare de Braine-l'Alleud à 1,5 km permet des liaisons ferroviaires fréquentes, tandis que les 250 places de parking gratuites et les arrêts de bus à proximité garantissent une accessibilité multimodale. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité en Brabant wallon.
Situé dans un quartier dynamique, le bâtiment bénéficie d'un environnement stratégique regroupant entreprises, services publics et commodités. Le parc d'affaires voisin attire start-ups et sociétés internationales, créant un écosystème professionnel stimulant. À 500 mètres, le centre-ville offre restaurants, commerces et espaces de détente, combinant praticité urbaine et cadre résidentiel paisible.
Accessible via les axes N5 et E19/E411, le site dispose d'une connexion optimale vers Bruxelles (20 minutes) et Louvain-la-Neuve (15 minutes). La gare de Braine-l'Alleud à 1,5 km permet des liaisons ferroviaires fréquentes, tandis que les 250 places de parking gratuites et les arrêts de bus à proximité garantissent une accessibilité multimodale. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité en Brabant wallon.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 500 m2 |
| 1 | Bureaux | 500 m2 |
| 0 | Bureaux | 500 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 45 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Système de ventilation
- Parlophone
- Terrasses
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