Centre 7
Rue du Centre 76040 Jumet
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
2.472 m2A partir de
-
Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Jumet
Le Centre 7 est un immeuble commercial de premier plan en configuration standalone, situé au Rue du Centre 7 à Jumet, dans la dynamique région de Charleroi. Classé en tant qu'actif retail périphérique, ce bâtiment existant est disponible à la vente et à l'investissement, offrant un espace divisible minimal de 2 472 m². Idéal pour les investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, cette opportunité clé en main présente un potentiel immédiat de valorisation dans un environnement commercial en plein essor. Le bien, entièrement fonctionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire désireux de capitaliser sur sa position privilégiée.
Jumet se distingue comme un pôle économique en croissance au sein de l'agglomération charlerooise, combinant mixité résidentielle et dynamisme commercial. Ce quartier stratégique attire des enseignes locales et nationales grâce à sa forte densité de population et à son ambiance commerçante établie. Les alentours regorgent de services de proximité, de restaurants et de points de vente complémentaires, créant un écosystème favorable à la réussite retail. La zone bénéficie par ailleurs d'un renouvellement urbain continu, avec des aménagements récents renforçant son attractivité pour les consommateurs et les investisseurs exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle du Centre 7 constitue un atout majeur pour tout acteur retail. Le site est desservi par un réseau TEC Charleroi dense comprenant 8 lignes majeures (85, M3, 86, MIDO, 67, 172, 18 et 50), assurant des liaisons directes vers le centre-ville de Charleroi, les quartiers résidentiels clés et les pôles d'emploi. Son emplacement périphérique garantit par ailleurs des facilités de stationnement généreuses, essentielles pour une clientèle automobile. Cette double connectivité – transports en commun et accès routier – maximise le bassin de clientèle potentiel et assure un flux régulier de visiteurs, facteurs déterminants pour la pérennité commerciale.
Jumet se distingue comme un pôle économique en croissance au sein de l'agglomération charlerooise, combinant mixité résidentielle et dynamisme commercial. Ce quartier stratégique attire des enseignes locales et nationales grâce à sa forte densité de population et à son ambiance commerçante établie. Les alentours regorgent de services de proximité, de restaurants et de points de vente complémentaires, créant un écosystème favorable à la réussite retail. La zone bénéficie par ailleurs d'un renouvellement urbain continu, avec des aménagements récents renforçant son attractivité pour les consommateurs et les investisseurs exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle du Centre 7 constitue un atout majeur pour tout acteur retail. Le site est desservi par un réseau TEC Charleroi dense comprenant 8 lignes majeures (85, M3, 86, MIDO, 67, 172, 18 et 50), assurant des liaisons directes vers le centre-ville de Charleroi, les quartiers résidentiels clés et les pôles d'emploi. Son emplacement périphérique garantit par ailleurs des facilités de stationnement généreuses, essentielles pour une clientèle automobile. Cette double connectivité – transports en commun et accès routier – maximise le bassin de clientèle potentiel et assure un flux régulier de visiteurs, facteurs déterminants pour la pérennité commerciale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Carrefour BE | 2.472 m2 |
