Chaussée de Waterloo 1345
Chaussée de Waterloo 13451180 Bruxelles
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A vendreDisponible
200 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à vendre, A Bruxelles
Le bien situé au Chaussée de Waterloo 1345 à Uccle se trouve dans un quartier mixte alliant commerces de détail et résidences haut de gamme. Cette artère historique, principale rue commerçante de la commune, accueille des enseignes renommées comme Women’s Secret, Pearle, River Woods, Proximus, Picard, Multipharma, Ixi Paris XL et Club Med à proximité immédiate. Le secteur bénéficie d'une clientèle aisée, attirée par des concepts hybrides tels que le Cook&Book voisin combinant librairie et restaurant.nnLa zone est desservie par un réseau de transport dense : les bus STIB 43 (Observatoire - Vivier d'Oie) et TEC W (Bruxelles-Waterloo) s'arrêtent à moins de 200 mètres, tandis que la gare de Bruxelles-Luxembourg (lignes S5 et S19) permet des liaisons régionales en 10 minutes. Les entreprises locales profitent de la visibilité offerte par ce trafic piétonnier et automobile constant.nnParmi les occupants majeurs du secteur retail, on note Picard Surgelés (spécialisé en produits congelés haut de gamme) et Club Med (voyages premium), reflétant le profil socio-économique élevé de la clientèle. La commune d'Uccle, réputée pour son cadre de vie verdoyant et ses équipements de qualité, soutient activement le commerce local par des événements saisonniers stimulant la fréquentation.nnAvec une surface divisible minimale de 200 m², ce local commercial s'adresse particulièrement aux enseignes cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. La présence du NOX Studio en rez-de-chaussée témoigne du potentiel créatif du site.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| + 1 duplex | Appartement | |
| +1 | Appartement | 105 m2 |
| 0 | Retail | 200 m2 |
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