Oude Graanmarkt 57-59
Oude Graanmarkt 57-591000 BruxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
210 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le bâtiment commercial situé à l'Oude Graanmarkt 57-59 à Bruxelles. Cette propriété de détail en front de rue, idéalement positionnée dans le quartier historique de Dansaert, est actuellement entièrement louée à deux locataires fiables : Parca BV et Baltic Textile Trading BV. Composée de deux unités de 105 m² chacune, cette installation génère un revenu locatif annuel solide de 77 045 €. Proposée à la vente au prix attractif de 890 000 € (hors frais), cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un rendement stable dans un emplacement premium du centre-ville de Bruxelles, avec des contrats récemment renouvelés offrant sécurité et prévisibilité.
Niché dans le charmant quartier de Dansaert, réputé pour son ambiance historique et sa vitalité commerciale, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel pour le commerce de détail. La zone attire une clientèle exigeante grâce à sa concentration d'enseignes prestigieuses telles que Sofacompany, Ba&sh, Rains, Arte, Ace & Tate, Essentiel, COS, Komono, Bolia et Café Costume. Ce tissu commercial dynamique, alliant marques établies et créateurs émergents, assure un flux piétonnier constant et une visibilité optimale. L'atmosphère authentique des rues pavées, combinée à l'effervescence contemporaine du quartier, en fait l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Bruxelles, idéal pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un marché mature et attractif.
L'accessibilité remarquable de l'Oude Graanmarkt 57-59 constitue un atout majeur pour cette opportunité d'investissement. Bien desservie par les transports en commun STIB, notamment les lignes de bus 89 (Westland Shopping - Gare Centrale) et 46 (Moortebeek - Pannenhuis), la propriété assure des connexions fluides vers la Gare Centrale et l'ensemble des principaux pôles urbains. Située en plein cœur de Bruxelles, cette adresse bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé pour les clients venant à pied, en transports publics ou en voiture. Cette localisation stratégique, au carrefour des flux urbains et touristiques, garantit une exposition permanente et renforce la valeur intrinsèque de cet investissement immobilier commercial dans la capitale belge.
Niché dans le charmant quartier de Dansaert, réputé pour son ambiance historique et sa vitalité commerciale, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel pour le commerce de détail. La zone attire une clientèle exigeante grâce à sa concentration d'enseignes prestigieuses telles que Sofacompany, Ba&sh, Rains, Arte, Ace & Tate, Essentiel, COS, Komono, Bolia et Café Costume. Ce tissu commercial dynamique, alliant marques établies et créateurs émergents, assure un flux piétonnier constant et une visibilité optimale. L'atmosphère authentique des rues pavées, combinée à l'effervescence contemporaine du quartier, en fait l'un des pôles commerciaux les plus prisés de Bruxelles, idéal pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un marché mature et attractif.
L'accessibilité remarquable de l'Oude Graanmarkt 57-59 constitue un atout majeur pour cette opportunité d'investissement. Bien desservie par les transports en commun STIB, notamment les lignes de bus 89 (Westland Shopping - Gare Centrale) et 46 (Moortebeek - Pannenhuis), la propriété assure des connexions fluides vers la Gare Centrale et l'ensemble des principaux pôles urbains. Située en plein cœur de Bruxelles, cette adresse bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé pour les clients venant à pied, en transports publics ou en voiture. Cette localisation stratégique, au carrefour des flux urbains et touristiques, garantit une exposition permanente et renforce la valeur intrinsèque de cet investissement immobilier commercial dans la capitale belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | - | 105 m2 |
| Unit 2 | Retail | - | 105 m2 |
