Recherche 59
Allée de la Recherche 591070 BruxellesBrussels
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A vendreDisponible
4.100 m2A partir de
3.700 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à vendre, A partir de 3.700 m2, A Bruxelles
Découvrez le Recherche 59, un immeuble clé en main de classe Office et Logistique Industrielle situé à l'Allée de la Recherche 59 à Anderlecht, Bruxelles. Ce bâtiment semi-industriel moderne, actuellement proposé à la vente, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs et occupants cherchant un espace fonctionnel dans la capitale belge. Propriété de CityDev, cette transaction s'effectue sous bail emphytéotique de 30 ans, combinant stabilité foncière et flexibilité d'exploitation. L'actif s'étend sur 3 700 m² d'entrepôt avec 499 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, doté d'une capacité de charge au sol de 5 tonnes/m², d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle électrique et de panneaux solaires intégrés. Idéal pour les activités logistiques exigeantes, ce bien allie performance technique et durabilité, sans occupant actuel, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre optimisé.
Situé dans le dynamique quartier d'Anderlecht, le Recherche 59 bénéficie d'un environnement économique florissant au cœur de la Région de Bruxelles-Capitale. Ce pôle logistique stratégique, bordé par des entreprises innovantes et des centres de distribution majeurs, offre un écosystème professionnel mature à moins de 500 mètres. L'immédiate proximité de zones commerciales animées, de restaurants variés et d'espaces verts comme le Parc de la Rosée favorise un cadre de travail équilibré. Anderlecht se distingue par sa mixité fonctionnelle unique, combinant infrastructures industrielles de pointe et qualité de vie urbaine, avec un développement continu soutenu par des projets municipaux ambitieux. Cette localisation privilégiée attire des acteurs clés de la logistique, de la tech et des services, créant un réseau professionnel stimulant pour tout nouvel occupant.
L'accessibilité exceptionnelle du Recherche 59 constitue un atout majeur pour vos opérations. Directement connecté à l'autoroute E19 via des accès rapides, le site assure une liaison fluide avec l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, le port d'Anvers et les principaux marchés européens. Les transports en commun renforcent cette connectivité : la ligne 5 de métro (Erasme - Herrmann-Debroux), les bus 74 (STIB) et R42/R10 (De Lijn) desservent quotidiennement l'adresse, facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette triple accessibilité routière, ferroviaire et métropolitaine, couplée aux équipements modernes du bâtiment, positionne le Recherche 59 comme une solution logistique future-proof pour les entreprises visant l'efficacité opérationnelle et la croissance durable dans l'aire urbaine bruxelloise.
Situé dans le dynamique quartier d'Anderlecht, le Recherche 59 bénéficie d'un environnement économique florissant au cœur de la Région de Bruxelles-Capitale. Ce pôle logistique stratégique, bordé par des entreprises innovantes et des centres de distribution majeurs, offre un écosystème professionnel mature à moins de 500 mètres. L'immédiate proximité de zones commerciales animées, de restaurants variés et d'espaces verts comme le Parc de la Rosée favorise un cadre de travail équilibré. Anderlecht se distingue par sa mixité fonctionnelle unique, combinant infrastructures industrielles de pointe et qualité de vie urbaine, avec un développement continu soutenu par des projets municipaux ambitieux. Cette localisation privilégiée attire des acteurs clés de la logistique, de la tech et des services, créant un réseau professionnel stimulant pour tout nouvel occupant.
L'accessibilité exceptionnelle du Recherche 59 constitue un atout majeur pour vos opérations. Directement connecté à l'autoroute E19 via des accès rapides, le site assure une liaison fluide avec l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, le port d'Anvers et les principaux marchés européens. Les transports en commun renforcent cette connectivité : la ligne 5 de métro (Erasme - Herrmann-Debroux), les bus 74 (STIB) et R42/R10 (De Lijn) desservent quotidiennement l'adresse, facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette triple accessibilité routière, ferroviaire et métropolitaine, couplée aux équipements modernes du bâtiment, positionne le Recherche 59 comme une solution logistique future-proof pour les entreprises visant l'efficacité opérationnelle et la croissance durable dans l'aire urbaine bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Terrain | 7.256 m2 |
| 0 | Bureaux | 400 m2 |
| 0 | Entrepôt | 3.700 m2 |
