R 45 - Project
Boulevard du Régent 45-461000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
5.931 m2A partir de
1.300 m2
Friedel Laperre
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 1.300 m2, A Bruxelles
Le projet R 45 propose des bureaux modernes à vendre ou à louer, totalisant 5.931 m² sur le Boulevard du Régent à Bruxelles. Prévue pour une rénovation complète en 2026, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des espaces de travail contemporains et bien situés. Ce futur projet combine une architecture existante avec des aménagements intérieurs et techniques entièrement actualisés.
Situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, à quelques pas de la Rue de la Loi, le Boulevard du Régent est un axe prestigieux. Le quartier se caractérise par une forte concentration d'institutions européennes, d'ambassades et de sièges sociaux d'entreprises, créant un environnement d'affaires dynamique et international. Cette localisation est hautement prisée pour son prestige et son accès direct aux centres de décision.
L'accessibilité est un atout majeur, avec la station de métro Arts-Loi à 4 minutes à pied, offrant des connexions rapides. La Gare Centrale est également accessible en 12 minutes à pied via le métro 1. Le centre-ville de Bruxelles est à 14 minutes en transport en commun et 11 minutes en voiture. Pour le stationnement, le Parking Loi-Wet se trouve à seulement 5 minutes de marche.
Situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, à quelques pas de la Rue de la Loi, le Boulevard du Régent est un axe prestigieux. Le quartier se caractérise par une forte concentration d'institutions européennes, d'ambassades et de sièges sociaux d'entreprises, créant un environnement d'affaires dynamique et international. Cette localisation est hautement prisée pour son prestige et son accès direct aux centres de décision.
L'accessibilité est un atout majeur, avec la station de métro Arts-Loi à 4 minutes à pied, offrant des connexions rapides. La Gare Centrale est également accessible en 12 minutes à pied via le métro 1. Le centre-ville de Bruxelles est à 14 minutes en transport en commun et 11 minutes en voiture. Pour le stationnement, le Parking Loi-Wet se trouve à seulement 5 minutes de marche.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 145 m2 |
| 8 | Bureaux | 589 m2 |
| 7 | Bureaux | 644 m2 |
| 6 | Bureaux | 644 m2 |
| 5 | Bureaux | 644 m2 |
| 4 | Bureaux | 644 m2 |
| 3 | Bureaux | 644 m2 |
| 2 | Bureaux | 644 m2 |
| 1 | Bureaux | 582 m2 |
| 0 | Bureaux | 751 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 60 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 47 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Pompe à chaleur
- Jardin
- Terrasse
- EPC A
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
