Hulpe 187-189
Chaussée de la Hulpe 187-1891170 Watermael-BoitsfortBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.304 m2A partir de
739 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 739 m2, A Watermael-Boitsfort
Découvrez le bâtiment Hulpe 187-189, un immeuble de bureaux premium situé à la Chaussée de la Hulpe 187-189 à Watermael-Boitsfort, dans le prestigieux sud-est de Bruxelles. Entièrement rénové, ce bien d'exception propose une surface totale de ± 12 096 m² répartis sur six étages, offrant des espaces de travail lumineux et modernes. Actuellement, une surface clé en main de 795 m² est disponible à la location, idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel haut de gamme. La rénovation récente maximise l'apport naturel de lumière, créant une atmosphère de travail agréable et productive, parfaitement adaptée aux exigences des professionnels contemporains.
Niché dans l'une des communes les plus recherchées de la Région bruxelloise, Hulpe 187-189 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié combinant sérénité et dynamisme. Watermael-Boitsfort, véritable écrin vert bordé par la Forêt de Soignes, incarne un art de vivre unique où prospérité économique et esprit villageois coexistent harmonieusement. À deux pas du bâtiment, le quartier Maison Communale anime la vie locale avec son marché dominical réputé (produits bio, fromages artisanaux et poulet traditionnel) et ses restaurants haut de gamme comme La Véraison ou Au Grand Forestier. Ce cadre idyllique, prisé des familles aisées et des expatriés, offre calme, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, tout en conservant un accès immédiat aux espaces naturels pour des pauses déjeuner revitalisantes.
L'emplacement stratégique de Hulpe 187-189 garantit une connectivité optimale vers l'ensemble de la capitale et au-delà. Desservi par un réseau de transports en commun dense (tram 8 et 25, bus 17/95/41, trains de banlieue S8/S19/S5/S9), le site permet de rejoindre le centre-ville de Bruxelles en moins de 15 minutes. La proximité immédiate de l'Avenue de Tervueren et de l'E40 assure un accès fluide aux institutions européennes et aux autoroutes. Cette combinaison gagnante – cadre bucolique préservé, infrastructures modernes et liaison rapide avec les pôles économiques – en fait une opportunité rare pour les entreprises exigeantes souhaitant allier productivité, bien-être au travail et prestige d'adresse.
Niché dans l'une des communes les plus recherchées de la Région bruxelloise, Hulpe 187-189 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié combinant sérénité et dynamisme. Watermael-Boitsfort, véritable écrin vert bordé par la Forêt de Soignes, incarne un art de vivre unique où prospérité économique et esprit villageois coexistent harmonieusement. À deux pas du bâtiment, le quartier Maison Communale anime la vie locale avec son marché dominical réputé (produits bio, fromages artisanaux et poulet traditionnel) et ses restaurants haut de gamme comme La Véraison ou Au Grand Forestier. Ce cadre idyllique, prisé des familles aisées et des expatriés, offre calme, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, tout en conservant un accès immédiat aux espaces naturels pour des pauses déjeuner revitalisantes.
L'emplacement stratégique de Hulpe 187-189 garantit une connectivité optimale vers l'ensemble de la capitale et au-delà. Desservi par un réseau de transports en commun dense (tram 8 et 25, bus 17/95/41, trains de banlieue S8/S19/S5/S9), le site permet de rejoindre le centre-ville de Bruxelles en moins de 15 minutes. La proximité immédiate de l'Avenue de Tervueren et de l'E40 assure un accès fluide aux institutions européennes et aux autoroutes. Cette combinaison gagnante – cadre bucolique préservé, infrastructures modernes et liaison rapide avec les pôles économiques – en fait une opportunité rare pour les entreprises exigeantes souhaitant allier productivité, bien-être au travail et prestige d'adresse.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 795 m2 |
| 3 | Bureaux | 739 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
| * | Bureaux | 770 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Jardin
- Gaines périphériques
- Réception
- Douche
- EPC D-
