Solaris
Chaussée de La Hulpe 1201000 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.616 m2A partir de
43 m2
Maxime le Hardy

Bureaux à louer, A partir de 43 m2, A Bruxelles
Découvrez Solaris, un immeuble de bureaux de classe A situé à la Chaussée de La Hulpe 120 dans le prestigieux quartier décentralisé de Watermael-Boitsfort à Bruxelles. Construit en 2009 et récemment distingué par le prix MIPIM dans la catégorie « Green Building », ce bâtiment existant bénéficie d'une certification Valideo (première en Belgique) et d'une excellente performance énergétique (BREEAM Excellent). Actuellement disponible à la location, Solaris propose des espaces modulables à partir de 244 m², avec un centre d'affaires offrant des bureaux privatifs dès 43 m². Cette opportunité idéale s'adresse aux entreprises souhaitant allier prestige, flexibilité locative et engagement environnemental dans un cadre professionnel d'exception.
Niché aux portes verdoyantes de Bruxelles, le quartier de Watermael-Boitsfort allie sérénité d'un environnement arboré et dynamisme d'un pôle économique majeur. Ce sous-marché, représentant près d'un cinquième du stock de bureaux bruxellois, abrite des entreprises belges de premier plan dans la banque, la finance et les technologies, ainsi que des entités décentralisées de l'UE. Autour de Solaris, les collaborateurs profitent d'un écosystème complet : restaurants gastronomiques, cafés cosy, parcs paisibles comme la forêt de Soignes à proximité, et services de qualité. Ce cadre de vie privilégié, combiné à des niveaux de loyer 40 à 50 % inférieurs au Quartier Européen, en fait une destination stratégique pour les organisations soucieuses d'équilibre vie professionnelle-vie personnelle.
Solaris brille par son accessibilité exceptionnelle, véritable atout pour vos collaborateurs et clients. À deux pas des gares de Boitsfort et Boendael, le bâtiment est desservi par un réseau multimodal complet : tramways STIB (lignes 8 et 25), bus TEC (lignes 366 et 41), et trains de banlieue SNCB (S5, S7, S8, S9, S19, S81) reliant Bruxelles, Louvain et Hal. Son emplacement stratégique près des principaux axes routiers vers le centre-ville évite les embouteillages tout en offrant un accès rapide aux autoroutes. Cette connectivité optimale, renforcée par des services sur place (réservation de taxis, vélos écologiques Solaris), transforme les déplacements en expérience fluide pour une mobilité professionnelle durable et efficace.
Niché aux portes verdoyantes de Bruxelles, le quartier de Watermael-Boitsfort allie sérénité d'un environnement arboré et dynamisme d'un pôle économique majeur. Ce sous-marché, représentant près d'un cinquième du stock de bureaux bruxellois, abrite des entreprises belges de premier plan dans la banque, la finance et les technologies, ainsi que des entités décentralisées de l'UE. Autour de Solaris, les collaborateurs profitent d'un écosystème complet : restaurants gastronomiques, cafés cosy, parcs paisibles comme la forêt de Soignes à proximité, et services de qualité. Ce cadre de vie privilégié, combiné à des niveaux de loyer 40 à 50 % inférieurs au Quartier Européen, en fait une destination stratégique pour les organisations soucieuses d'équilibre vie professionnelle-vie personnelle.
Solaris brille par son accessibilité exceptionnelle, véritable atout pour vos collaborateurs et clients. À deux pas des gares de Boitsfort et Boendael, le bâtiment est desservi par un réseau multimodal complet : tramways STIB (lignes 8 et 25), bus TEC (lignes 366 et 41), et trains de banlieue SNCB (S5, S7, S8, S9, S19, S81) reliant Bruxelles, Louvain et Hal. Son emplacement stratégique près des principaux axes routiers vers le centre-ville évite les embouteillages tout en offrant un accès rapide aux autoroutes. Cette connectivité optimale, renforcée par des services sur place (réservation de taxis, vélos écologiques Solaris), transforme les déplacements en expérience fluide pour une mobilité professionnelle durable et efficace.
Configuration
Étage | Type d'unité | Surface au sol |
---|---|---|
3 | Bureaux | 912 m2 |
0 | Bureaux | 440 m2 |
0 | Bureaux | 244 m2 |
0 | Bureaux | 593 m2 |
-1 | Co-working | 44 m2 |
-1 | Co-working | 215 m2 |
* | Archives | 69 m2 |
* | Archives | 159 m2 |
* | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Kitchenette
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- EPC B
- BREEAM Excellent