Solaris
Solaris

Chaussée de La Hulpe 120
1000 Bruxelles
Brussels Decentralised SE

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    3.616 m2
  • A partir de

    43 m2
Maxime le Hardy

Bureaux à louer, A partir de 43 m2, A Bruxelles

Découvrez Solaris, un immeuble de bureaux de classe A situé à la Chaussée de La Hulpe 120 dans le prestigieux quartier décentralisé de Watermael-Boitsfort à Bruxelles. Construit en 2009 et récemment distingué par le prix MIPIM dans la catégorie « Green Building », ce bâtiment existant bénéficie d'une certification Valideo (première en Belgique) et d'une excellente performance énergétique (BREEAM Excellent). Actuellement disponible à la location, Solaris propose des espaces modulables à partir de 244 m², avec un centre d'affaires offrant des bureaux privatifs dès 43 m². Cette opportunité idéale s'adresse aux entreprises souhaitant allier prestige, flexibilité locative et engagement environnemental dans un cadre professionnel d'exception.

Niché aux portes verdoyantes de Bruxelles, le quartier de Watermael-Boitsfort allie sérénité d'un environnement arboré et dynamisme d'un pôle économique majeur. Ce sous-marché, représentant près d'un cinquième du stock de bureaux bruxellois, abrite des entreprises belges de premier plan dans la banque, la finance et les technologies, ainsi que des entités décentralisées de l'UE. Autour de Solaris, les collaborateurs profitent d'un écosystème complet : restaurants gastronomiques, cafés cosy, parcs paisibles comme la forêt de Soignes à proximité, et services de qualité. Ce cadre de vie privilégié, combiné à des niveaux de loyer 40 à 50 % inférieurs au Quartier Européen, en fait une destination stratégique pour les organisations soucieuses d'équilibre vie professionnelle-vie personnelle.

Solaris brille par son accessibilité exceptionnelle, véritable atout pour vos collaborateurs et clients. À deux pas des gares de Boitsfort et Boendael, le bâtiment est desservi par un réseau multimodal complet : tramways STIB (lignes 8 et 25), bus TEC (lignes 366 et 41), et trains de banlieue SNCB (S5, S7, S8, S9, S19, S81) reliant Bruxelles, Louvain et Hal. Son emplacement stratégique près des principaux axes routiers vers le centre-ville évite les embouteillages tout en offrant un accès rapide aux autoroutes. Cette connectivité optimale, renforcée par des services sur place (réservation de taxis, vélos écologiques Solaris), transforme les déplacements en expérience fluide pour une mobilité professionnelle durable et efficace.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
3Bureaux912 m2
0Bureaux440 m2
0Bureaux244 m2
0Bureaux593 m2
-1Co-working44 m2
-1Co-working215 m2
* Archives69 m2
*Archives159 m2
* Parking Parking Intérieur30 emplacements

Caractéristiques

  • Contrôle d'accès bâtiment
  • Plafond froid
  • Double vitrage
  • Kitchenette
  • Contrôle d'accès parking
  • Faux plancher
  • Réception
  • EPC B
  • BREEAM Excellent
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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