Auderghem 22-28 - Subletting
Avenue d'Auderghem 22-281040 BrusselsBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.279 m2A partir de
576 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 576 m2, A Brussels
L'immeuble de bureaux Auderghem 22-28 - propose une sous-location ou une cession de bail. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Quartier Européen, à proximité immédiate du Rond-Point Schuman. Cette opportunité de sous-location ou cession de bail s’adresse aux entreprises recherchant des espaces professionnels dans un immeuble existant, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Situé au 22-28 Avenue d’Auderghem à Bruxelles, ce bien de classe A attire particulièrement les institutions internationales, cabinets spécialisés et acteurs économiques désireux d’intégrer un environnement institutionnel prestigieux.
Le Quartier Européen, en pleine métamorphose, combine héritage historique et dynamisme urbain. À moins de 500 mètres, les résidents profitent de la présence des institutions européennes, de parcs emblématiques comme le Cinquantenaire, et d’une scène gastronomique diversifiée. Le réaménagement en cours vise à renforcer le mix fonctionnel, mêlant bureaux haut standing, logements et équipements culturels, tout en développant des espaces publics revitalisés. Ce quartier cosmopolite attire une communauté internationale et offre un cadre de travail stimulant au carrefour des décisions politiques continentales.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : deux lignes de métro (lignes 1 et 5), sept lignes de bus (dont la 12 vers l’aéroport) et des accès routiers optimisés garantissent des liaisons rapides vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les axes internationaux. Les navettes fréquentes vers le Parlement Européen et le Conseil de l’UE facilitent les déplacements professionnels, tandis que les stations Villo! à proximité complètent les options de mobilité douce pour un accès multimodal sans égal.
Le Quartier Européen, en pleine métamorphose, combine héritage historique et dynamisme urbain. À moins de 500 mètres, les résidents profitent de la présence des institutions européennes, de parcs emblématiques comme le Cinquantenaire, et d’une scène gastronomique diversifiée. Le réaménagement en cours vise à renforcer le mix fonctionnel, mêlant bureaux haut standing, logements et équipements culturels, tout en développant des espaces publics revitalisés. Ce quartier cosmopolite attire une communauté internationale et offre un cadre de travail stimulant au carrefour des décisions politiques continentales.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : deux lignes de métro (lignes 1 et 5), sept lignes de bus (dont la 12 vers l’aéroport) et des accès routiers optimisés garantissent des liaisons rapides vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les axes internationaux. Les navettes fréquentes vers le Parlement Européen et le Conseil de l’UE facilitent les déplacements professionnels, tandis que les stations Villo! à proximité complètent les options de mobilité douce pour un accès multimodal sans égal.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 703 m2 |
| 0 | Bureaux | 576 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Contrôle d'accès parking
- Terrasse
- Vidéophone
