Arts 10-11
Avenue des Arts 10-111210 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.330 m2A partir de
166 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 166 m2, A Bruxelles
Le bâtiment Arts 10-11, situé au Avenue des Arts 10-11 à Bruxelles, est un espace de bureaux prestigieux disponible à la location dans le Quartier Léopold. Ce bien immobilier existant se compose d'un bâtiment principal et d'une aile arrière reliés par un patio et une passerelle vitrée, offrant une configuration unique pour des organisations administratives belges, des représentations européennes et des acteurs institutionnels. Sa position stratégique entre les institutions gouvernementales nationales et le futur pôle Madou Plaza en fait un choix privilégié pour les entités liées à l'Union européenne.
Implanté au cœur du Quartier Léopold, ce secteur historique allie patrimoine architectural et dynamisme institutionnel. Le quartier accueille des acteurs clés comme le Parlement européen, des ministères nationaux et des cabinets de conseil internationaux. À proximité immédiate, le Warandepark offre une oasis de verdure, tandis que les commerces et restaurants de la place Madou animent ce quartier urbain et cosmopolite. Ce microcosme européen bénéficie d'une mixité fonctionnelle entre sphère politique, économique et culturelle.
La desserte multimodale exceptionnelle renforce l'attractivité du site : la station de métro Madou (lignes 2/6) est accessible en 3 minutes à pied, avec des connexions directes vers le quartier européen et la Gare Centrale. Le réseau de bus (lignes 29, 63, 92) et tramways complète l'accessibilité, tandis qu'une place de parking incluse simplifie les déplacements motorisés. Cette connectivité optimale vers l'aéroport de Bruxelles (25 minutes) et les axes autoroutiers majeurs en fait un hub idéal pour les échanges nationaux et internationaux.
Implanté au cœur du Quartier Léopold, ce secteur historique allie patrimoine architectural et dynamisme institutionnel. Le quartier accueille des acteurs clés comme le Parlement européen, des ministères nationaux et des cabinets de conseil internationaux. À proximité immédiate, le Warandepark offre une oasis de verdure, tandis que les commerces et restaurants de la place Madou animent ce quartier urbain et cosmopolite. Ce microcosme européen bénéficie d'une mixité fonctionnelle entre sphère politique, économique et culturelle.
La desserte multimodale exceptionnelle renforce l'attractivité du site : la station de métro Madou (lignes 2/6) est accessible en 3 minutes à pied, avec des connexions directes vers le quartier européen et la Gare Centrale. Le réseau de bus (lignes 29, 63, 92) et tramways complète l'accessibilité, tandis qu'une place de parking incluse simplifie les déplacements motorisés. Cette connectivité optimale vers l'aéroport de Bruxelles (25 minutes) et les axes autoroutiers majeurs en fait un hub idéal pour les échanges nationaux et internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arts 10-11 | ||
| 9 | Bureaux | 400 m2 |
| 8 | Bureaux | 400 m2 |
| 7 | Bureaux | 410 m2 |
| 6 | Bureaux | 410 m2 |
| 4 | Bureaux | 471 m2 |
| 2 | Bureaux | 254 m2 |
| 1 | Bureaux | 292 m2 |
| 1 | Bureaux | 195 m2 |
| Charité 30-32 Liefdadigh. | ||
| 4 | Bureaux | 166 m2 |
| 3 | Bureaux | 166 m2 |
| 1 | Bureaux | 166 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Parking Intérieur | 28 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Top Cooling
- Système de ventilation
- EPC B-
- EPC C+
