Belliard 159
Rue Belliard 1591040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
527 m2A partir de
288 m2
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 288 m2, A Bruxelles
Belliard 159 est un immeuble de bureaux moderne situé dans le cœur du district européen de Bruxelles, à proximité immédiate du Parc de la Cinquantenaire et du rond-point Schuman. Avec une surface disponible de 527 m² et un espace divisible minimum de 76 m², cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises en croissance ou les investisseurs institutionnels. L'immeuble est actuellement proposé à la location et à la vente, offrant ainsi une opportunité unique pour les occupants potentiels et les acheteurs stratégiques. Bénéficiant d'une excellente condition générale et d'une efficacité énergétique remarquable, Belliard 159 propose également neuf places de parking en extérieur, un atout majeur dans cette zone prisée du cœur urbain bruxellois.
Le quartier du district européen de Bruxelles est reconnu comme le cœur administratif et institutionnel de la Belgique et de l'Europe. Cette région dynamique est caractérisée par la proximité des institutions européennes, des organisations internationales et des sièges sociaux de grandes entreprises. Le Parc de la Cinquantenaire, l'un des plus grands parcs de Bruxelles, crée un environnement verdoyant et agréable à proximité directe du bâtiment, offrant un contraste harmonieux avec l'architecture urbaine moderne. Les environs immédiats abritent également des restaurants, cafés et commerces de qualité, créant une atmosphère cosmopolite idéale pour les professionnels et les cadres. La zone est particulièrement attrayante pour les organisations recherchant une implantation prestigieuse et bien connectée au sein du pôle européen bruxellois.
L'accessibilité de Belliard 159 est exceptionnelle grâce à une connectivité transport en commun complète et diversifiée. Plusieurs lignes de bus STIB desservent directement la zone, notamment les lignes 80 (Porte de Namur - Haren), 59 (Hôpital Etterbeek-Ixelles - Bordet), 60 (Ambiorix - Uccle Calevoet), 36 (Maelbeek - Konkel), 64 (Porte de Namur - Bordet) et 21 (Maes - Luxembourg), garantissant une couverture de transport public comprenant également les services régionaux via la ligne 543 (Bruxelles - Wavre - Eghezée). Au-delà des transports collectifs, les neuf places de parking en extérieur facilitent l'accès par véhicule personnel. Cette localisation stratégique positionne Belliard 159 comme une adresse idéale pour les entreprises prioritarisant l'accessibilité multimodale et la mobilité optimale de leurs équipes et visiteurs.
Le quartier du district européen de Bruxelles est reconnu comme le cœur administratif et institutionnel de la Belgique et de l'Europe. Cette région dynamique est caractérisée par la proximité des institutions européennes, des organisations internationales et des sièges sociaux de grandes entreprises. Le Parc de la Cinquantenaire, l'un des plus grands parcs de Bruxelles, crée un environnement verdoyant et agréable à proximité directe du bâtiment, offrant un contraste harmonieux avec l'architecture urbaine moderne. Les environs immédiats abritent également des restaurants, cafés et commerces de qualité, créant une atmosphère cosmopolite idéale pour les professionnels et les cadres. La zone est particulièrement attrayante pour les organisations recherchant une implantation prestigieuse et bien connectée au sein du pôle européen bruxellois.
L'accessibilité de Belliard 159 est exceptionnelle grâce à une connectivité transport en commun complète et diversifiée. Plusieurs lignes de bus STIB desservent directement la zone, notamment les lignes 80 (Porte de Namur - Haren), 59 (Hôpital Etterbeek-Ixelles - Bordet), 60 (Ambiorix - Uccle Calevoet), 36 (Maelbeek - Konkel), 64 (Porte de Namur - Bordet) et 21 (Maes - Luxembourg), garantissant une couverture de transport public comprenant également les services régionaux via la ligne 543 (Bruxelles - Wavre - Eghezée). Au-delà des transports collectifs, les neuf places de parking en extérieur facilitent l'accès par véhicule personnel. Cette localisation stratégique positionne Belliard 159 comme une adresse idéale pour les entreprises prioritarisant l'accessibilité multimodale et la mobilité optimale de leurs équipes et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 163 m2 |
| 1 | Bureaux | 163 m2 |
| 0 | Bureaux | 125 m2 |
| * | Parking Parking Exterieur | 9 emplacements |
| -1 | Bureaux | 76 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Chauffage - gaz
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- EPC D+
