Leopold Square - 42
Avenue du Bourget 421130 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.414 m2A partir de
217 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 217 m2, A Bruxelles
Leopold Square - 42 est un bâtiment de bureaux situé au Avenue du Bourget 42 à Bruxelles, dans le sous-marché dynamique de la périphérie nord-ouest. Ce bien immobilier de classe A, actuellement disponible à la location, offre des espaces professionnels modernes au sein d'un parc d'affaires établi. Les locaux immédiatement opérationnels combinent installations high-tech et flexibilité d'aménagement, idéaux pour entreprises et investisseurs recherchant une implantation stratégique.
Implanté dans un quartier d'affaires renommé, le site bénéficie d'un environnement professionnel dense avec présence d'institutions internationales et d'entreprises technologiques. Le périmètre immédiat propose des services de restauration, des espaces verts aménagés et des infrastructures de loisirs à proximité. La zone mixte allie tranquillité résidentielle et dynamisme économique, à mi-chemin entre le centre historique et le pôle aéroportuaire.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par 6 lignes de bus (dont la N62 vers l'aéroport), la station de tram neuve en façade et la gare de Bordet à 5 minutes à pied. L'accès au ring bruxellois (E40, E19, E411) s'effectue en 3 minutes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville (15 minutes) et l'aéroport de Zaventem (10 minutes). Cette accessibilité multimodale en fait un hub stratégique pour entreprises à vocation nationale et internationale.
Implanté dans un quartier d'affaires renommé, le site bénéficie d'un environnement professionnel dense avec présence d'institutions internationales et d'entreprises technologiques. Le périmètre immédiat propose des services de restauration, des espaces verts aménagés et des infrastructures de loisirs à proximité. La zone mixte allie tranquillité résidentielle et dynamisme économique, à mi-chemin entre le centre historique et le pôle aéroportuaire.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur : desservi par 6 lignes de bus (dont la N62 vers l'aéroport), la station de tram neuve en façade et la gare de Bordet à 5 minutes à pied. L'accès au ring bruxellois (E40, E19, E411) s'effectue en 3 minutes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville (15 minutes) et l'aéroport de Zaventem (10 minutes). Cette accessibilité multimodale en fait un hub stratégique pour entreprises à vocation nationale et internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Airport + City | ||
| 2 | Bureaux | 448 m2 |
| Airport Left | ||
| 2 | Bureaux | 217 m2 |
| Airport Right | ||
| 1 | Bureaux | 815 m2 |
| 0 | Bureaux | 934 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | 13 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Précâblage
- Faux plancher
- Contrôle d'accès bâtiment
- BREEAM Very Good
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