Rue de la Science 41000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
132 m2A partir de
132 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 132 m2, A Bruxelles
Découvrez Lucia, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 4 Rue de la Science dans le prestigieux Quartier Européen de Bruxelles. Ce bien entièrement rénové, classé catégorie A, est actuellement disponible à la location avec des surfaces modulables allant de 80 à 212 mètres carrés. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels exigeants, Lucia allie matériaux de qualité supérieure, isolation acoustique optimale et technologies modernes, le tout dans un cadre énergétiquement performant (EPC B). Que vous souhaitiez un espace ouvert ou des bureaux privatifs, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Présenté pour location, il constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter au cœur du paysage institutionnel européen.
Niché dans le dynamique Quartier Léopold, Lucia bénéficie d'un emplacement stratégique entouré des principales institutions européennes, dont la Commission et le Conseil de l'Union européenne. Ce quartier cosmopolite, véritable carrefour international, regorge de restaurants gastronomiques, cafés branchés et services de proximité répondant aux besoins quotidiens des professionnels. À deux pas, le Parc Léopold offre une parenthèse verdoyante pour des pauses décontractées, tandis que l'ambiance vibrante des rues commerçantes témoigne d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs. Ce cadre sécurisé et raffiné, apprécié des organisations internationales, promet un environnement de travail stimulant et inspirant.
La connectivité exceptionnelle de Lucia en fait un choix stratégique pour les entreprises modernes. Desservi par un réseau de transports publics dense comprenant les métros STIB (lignes 2 et 6), plus de dix lignes de bus (12, 21, 27, 34, 38, 64, 71, 80, 95) et les trains SNCB (S5, S8, S19), le bâtiment assure des liaisons fluides vers le centre-ville, l'aéroport de Bruxelles et les régions environnantes. Son accès immédiat aux institutions européennes, combiné à des places de stationnement sécurisées et à une terrasse panoramique offrant une vue apaisante sur le quartier, transforme chaque déplacement en expérience sereine. Cette intégration parfaite dans le tissu urbain bruxellois en fait un atout majeur pour les organisations valorisant efficacité et qualité de vie au travail.
Niché dans le dynamique Quartier Léopold, Lucia bénéficie d'un emplacement stratégique entouré des principales institutions européennes, dont la Commission et le Conseil de l'Union européenne. Ce quartier cosmopolite, véritable carrefour international, regorge de restaurants gastronomiques, cafés branchés et services de proximité répondant aux besoins quotidiens des professionnels. À deux pas, le Parc Léopold offre une parenthèse verdoyante pour des pauses décontractées, tandis que l'ambiance vibrante des rues commerçantes témoigne d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs. Ce cadre sécurisé et raffiné, apprécié des organisations internationales, promet un environnement de travail stimulant et inspirant.
La connectivité exceptionnelle de Lucia en fait un choix stratégique pour les entreprises modernes. Desservi par un réseau de transports publics dense comprenant les métros STIB (lignes 2 et 6), plus de dix lignes de bus (12, 21, 27, 34, 38, 64, 71, 80, 95) et les trains SNCB (S5, S8, S19), le bâtiment assure des liaisons fluides vers le centre-ville, l'aéroport de Bruxelles et les régions environnantes. Son accès immédiat aux institutions européennes, combiné à des places de stationnement sécurisées et à une terrasse panoramique offrant une vue apaisante sur le quartier, transforme chaque déplacement en expérience sereine. Cette intégration parfaite dans le tissu urbain bruxellois en fait un atout majeur pour les organisations valorisant efficacité et qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 Front | Bureaux | 132 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 1 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Conciergerie
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Réceptionniste
- Douche
- Accès PMR
- EPC B
