South Crystal
Avenue Fonsny 131060 BruxellesBrussels South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.825,97 m2A partir de
632,97 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 632,97 m2, A Bruxelles
Découvrez le South Crystal, un immeuble de bureaux moderne situé à l'Avenue Fonsny 13 dans le dynamique quartier de Saint-Gilles à Bruxelles. Construit en 2011 et classé énergie B, ce bâtiment écologique alimenté par des énergies renouvelables est actuellement disponible à la location. Avec environ 4 211 m² d'espaces de bureaux lumineux et contemporains répartis sur plusieurs étages, il offre une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité au cœur de la capitale. Ses terrasses panoramiques et son jardin commun partagé renforcent son attrait pour les occupants exigeants.
Situé en plein essor dans le quartier Midi-Zuid, South Crystal bénéficie d'un environnement urbain vibrant et multifonctionnel. Directement en face de la Gare du Midi – l'un des principaux hubs ferroviaires d'Europe accueillant 45 000 voyageurs quotidiennement – le bâtiment est entouré d'une dense offre de restaurants, cafés et commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens des professionnels. La zone, marquée par une mixité résidentielle et commerciale, abrite également des hôtels, des sièges sociaux et des établissements de restauration, créant une atmosphère dynamique propice aux échanges professionnels et à la qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Bruxelles-Sud (Midi) offre des connexions immédiates vers les trains internationaux (Thalys, Eurostar, TGV), le réseau SNCB régional et l'aéroport de Zaventem en seulement 20 minutes. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun : trams (lignes 4, 51, 81, 82), métros (2 et 6), bus (49, 50) et réseaux De Lijn/TEC, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des grands axes routiers, en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une mobilité nationale et internationale sans compromis.
Situé en plein essor dans le quartier Midi-Zuid, South Crystal bénéficie d'un environnement urbain vibrant et multifonctionnel. Directement en face de la Gare du Midi – l'un des principaux hubs ferroviaires d'Europe accueillant 45 000 voyageurs quotidiennement – le bâtiment est entouré d'une dense offre de restaurants, cafés et commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens des professionnels. La zone, marquée par une mixité résidentielle et commerciale, abrite également des hôtels, des sièges sociaux et des établissements de restauration, créant une atmosphère dynamique propice aux échanges professionnels et à la qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Bruxelles-Sud (Midi) offre des connexions immédiates vers les trains internationaux (Thalys, Eurostar, TGV), le réseau SNCB régional et l'aéroport de Zaventem en seulement 20 minutes. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun : trams (lignes 4, 51, 81, 82), métros (2 et 6), bus (49, 50) et réseaux De Lijn/TEC, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des grands axes routiers, en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une mobilité nationale et internationale sans compromis.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 887,3 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.107,9 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.107,9 m2 |
| 3 | Bureaux | 632,97 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.089,9 m2 |
| -1 | Archives | 86 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Système de ventilation
- EPC B
