Rue du Trône 981050 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
382 m2A partir de
382 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 382 m2, A Bruxelles
Découvrez le prestigieux Trône 98, un immeuble de bureaux moderne situé au Rue du Trône 98 dans le quartier dynamique d'Ixelles à Bruxelles. Ce bâtiment professionnel fait partie de l'élégant ensemble architectural « Idalie », adjacent au Clos Parnasse. Avec 382 m² d'espace de bureaux premium actuellement disponibles à la location, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le prestigieux Quartier Européen. Le bâtiment allie design contemporain et fonctionnalité, offrant un environnement de travail optimisé pour les organisations exigeantes qui souhaitent combiner image professionnelle et confort au quotidien.
Trône 98 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Quartier Européen de Bruxelles, à deux pas de la Place du Luxembourg, du Parlement Européen et du Comité des Régions. Ce quartier international accueille de nombreuses institutions européennes, organisations diplomatiques et cabinets de conseil, créant un écosystème professionnel dynamique et cosmopolite. L'environnement immédiat propose une riche offre de restaurants, cafés et services de qualité répondant aux besoins d'une communauté professionnelle internationale. Le quartier allie parfaitement vie professionnelle intense et qualité de vie, avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Cinquantenaire, idéal pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles en extérieur.
La connectivité exceptionnelle de Trône 98 constitue l'un de ses atouts majeurs. Le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat à un réseau de transports en commun complet : la station de métro Trône (lignes 2 et 6) se trouve à quelques pas, tandis que de nombreuses lignes de bus (12, 21, 27, 33, 34, 54, 60, 64, 71, 80, 95) desservent la zone avec une fréquence optimale. La gare de Luxembourg, accessible à pied, offre des liaisons ferroviaires régulières (SNCB) vers l'ensemble du pays et au-delà, avec les lignes S4, S5, S8, S9 et S19. La ligne 12 assure une connexion directe avec l'aéroport de Bruxelles, facilitant les déplacements internationaux. Cette accessibilité remarquable positionne Trône 98 comme un choix stratégique pour les organisations opérant dans un contexte européen ou global, souhaitant bénéficier d'une localisation centrale avec des liaisons optimales vers toutes les destinations professionnelles.
Trône 98 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Quartier Européen de Bruxelles, à deux pas de la Place du Luxembourg, du Parlement Européen et du Comité des Régions. Ce quartier international accueille de nombreuses institutions européennes, organisations diplomatiques et cabinets de conseil, créant un écosystème professionnel dynamique et cosmopolite. L'environnement immédiat propose une riche offre de restaurants, cafés et services de qualité répondant aux besoins d'une communauté professionnelle internationale. Le quartier allie parfaitement vie professionnelle intense et qualité de vie, avec des espaces verts à proximité comme le Parc du Cinquantenaire, idéal pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles en extérieur.
La connectivité exceptionnelle de Trône 98 constitue l'un de ses atouts majeurs. Le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat à un réseau de transports en commun complet : la station de métro Trône (lignes 2 et 6) se trouve à quelques pas, tandis que de nombreuses lignes de bus (12, 21, 27, 33, 34, 54, 60, 64, 71, 80, 95) desservent la zone avec une fréquence optimale. La gare de Luxembourg, accessible à pied, offre des liaisons ferroviaires régulières (SNCB) vers l'ensemble du pays et au-delà, avec les lignes S4, S5, S8, S9 et S19. La ligne 12 assure une connexion directe avec l'aéroport de Bruxelles, facilitant les déplacements internationaux. Cette accessibilité remarquable positionne Trône 98 comme un choix stratégique pour les organisations opérant dans un contexte européen ou global, souhaitant bénéficier d'une localisation centrale avec des liaisons optimales vers toutes les destinations professionnelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 382 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Châssis ouvrants
- EPC C
- BREEAM Very Good
