Lebeau Justice - Project
Rue de la Paille 3-51000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
11.567 m2A partir de
1.130 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 1.130 m2, A Bruxelles
Le projet Lebeau Justice offre des bureaux haut de gamme dans le quartier historique du Sablon, à Bruxelles. Ce complexe mixte rénové à plus de 75% allie patrimoine architectural et technologies durables, avec une certification BREEAM Outstanding et des performances énergétiques exceptionnelles grâce à des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux solaires.\n\nLes 11 567 m² de surfaces bureau modulables (à partir de 1 130 m² divisibles) bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Mont des Arts et de la Grand-Place. Le bâtiment intègre un parking souterrain avec 158 places et 425 emplacements vélos équipés de bornes de recharge, ainsi qu'un jardin intérieur de 1 050 m² favorisant le bien-être.\n\nLes installations techniques comprennent des systèmes de sécurité de pointe, une climatisation bas carbone par stockage géothermique (ATES) et des matériaux recyclés à 75%. La façade redessinée préserve le caractère Art Déco du quartier tout en optimisant l'apport lumineux naturel.\n\nCe projet urbain visionnaire reconnecte la ville haute et basse grâce à ses espaces commerciaux animés et ses accès directs aux transports en commun (métro Gare Centrale à 400m, arrêts de bus sur place).
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.130 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.638 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.638 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.636 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.637 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.640 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.216 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.032 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
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