Diestsestraat 179
Diestsestraat 1793000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
930 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Le bâtiment Diestsestraat 179, situé au cœur de Louvain, est un espace commercial de premier ordre classé dans la catégorie Retail - Highstreet. Ce local existant de 110 m² minimum, avec une façade de 9 mètres, est actuellement disponible à la location. Son emplacement stratégique dans l'artère commerçante réputée de la Diestsestraat en fait un choix idéal pour les enseignes recherchant une visibilité optimale et un accès direct à une clientèle diversifiée.
Le quartier environnant incarne l'essence dynamique du commerce louvaniste, mêlant boutiques établies, cafés branchés et institutions culturelles. Proche de la Grand-Place et de l'Université de Louvain, ce secteur bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de résidents et de touristes. Les commerces voisins reflètent un mélange équilibré entre enseignes internationales et entreprises locales, créant un écosystème commercial attractif et complémentaire.
La accessibilité exceptionnelle du site est renforcée par 12 lignes de bus (De Lijn) desservant des axes majeurs : liaison directe avec l'aéroport de Bruxelles (ligne 91), connexion vers Heverlee (lignes 2, 5a/b) et accès rapide aux communes périphériques comme Aarschot (ligne 40) ou Waver (ligne 79). Cette multimodalité transporte combine parfaitement avec la proximité immédiate du centre historique piétonnier, offrant ainsi une exposition maximale aux flux piétons et véhiculés.
Le quartier environnant incarne l'essence dynamique du commerce louvaniste, mêlant boutiques établies, cafés branchés et institutions culturelles. Proche de la Grand-Place et de l'Université de Louvain, ce secteur bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de résidents et de touristes. Les commerces voisins reflètent un mélange équilibré entre enseignes internationales et entreprises locales, créant un écosystème commercial attractif et complémentaire.
La accessibilité exceptionnelle du site est renforcée par 12 lignes de bus (De Lijn) desservant des axes majeurs : liaison directe avec l'aéroport de Bruxelles (ligne 91), connexion vers Heverlee (lignes 2, 5a/b) et accès rapide aux communes périphériques comme Aarschot (ligne 40) ou Waver (ligne 79). Cette multimodalité transporte combine parfaitement avec la proximité immédiate du centre historique piétonnier, offrant ainsi une exposition maximale aux flux piétons et véhiculés.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 530 m2 |
| -1 | Stockage | 400 m2 |
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