Rue Vieille Fosse 273
Rue Vieille Fosse 2734400 FlémalleLiège
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
827 m2A partir de
-
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à louer, A Flémalle
Découvrez une opportunité clé en logistique semi-industrielle au sein de l'entrepôt situé Rue Vieille Fosse 273 à Flémalle. Ce bâtiment, actuellement en cours de rénovation complète comprenant de nouveaux bardages, une isolation optimisée et des portes sectionnelles modernes, proposera deux unités modulables de 323 m² et 504 m², disponibles à la location. Conçu pour répondre aux exigences des opérations logistiques et industrielles légères modernes, cet espace sera transformé en une installation fonctionnelle et économe en énergie. Idéal pour les entreprises recherchant un espace d'entrepôt pratique et stratégiquement positionné, cette offre présente une chance unique de sécuriser un local de qualité dans un secteur en plein essor avant sa livraison.
Situé dans la zone industrielle dynamique de Flémalle, cet emplacement bénéficie d'un écosystème économique solide au cœur de la province de Liège. La région accueille une diversité d'acteurs logistiques, manufacturiers et de services, tous profitant de la proximité avec le Port de Liège – l'un des plus grands ports intérieurs de Belgique – et des infrastructures riveraines le long de la Meuse. Ce contexte favorise des synergies commerciales et offre un accès privilégié aux marchés européens, faisant de Flémalle une plaque tournante incontournable pour les entreprises souhaitant optimiser leurs chaînes d'approvisionnement régionales et internationales.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Le site dispose d'une vaste aire de manœuvres facilitant les opérations de chargement et déchargement, tandis que le réseau de transports publics assure des liaisons fluides vers les principaux pôles économiques. Plusieurs lignes de bus TEC Liège-Verviers (10, 42, 87, 89 et 91) connectent directement Liège, Jemeppe, Huy et les communes environnantes, complétées par la ligne de train de banlieue SNCB (L) pour des trajets rapides vers les grandes villes. Cette connectivité multimodale, combinée à la proximité des autoroutes, positionne idéalement ce bien pour les entreprises exigeant une intégration optimale dans les réseaux de distribution belges et européens.
Situé dans la zone industrielle dynamique de Flémalle, cet emplacement bénéficie d'un écosystème économique solide au cœur de la province de Liège. La région accueille une diversité d'acteurs logistiques, manufacturiers et de services, tous profitant de la proximité avec le Port de Liège – l'un des plus grands ports intérieurs de Belgique – et des infrastructures riveraines le long de la Meuse. Ce contexte favorise des synergies commerciales et offre un accès privilégié aux marchés européens, faisant de Flémalle une plaque tournante incontournable pour les entreprises souhaitant optimiser leurs chaînes d'approvisionnement régionales et internationales.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Le site dispose d'une vaste aire de manœuvres facilitant les opérations de chargement et déchargement, tandis que le réseau de transports publics assure des liaisons fluides vers les principaux pôles économiques. Plusieurs lignes de bus TEC Liège-Verviers (10, 42, 87, 89 et 91) connectent directement Liège, Jemeppe, Huy et les communes environnantes, complétées par la ligne de train de banlieue SNCB (L) pour des trajets rapides vers les grandes villes. Cette connectivité multimodale, combinée à la proximité des autoroutes, positionne idéalement ce bien pour les entreprises exigeant une intégration optimale dans les réseaux de distribution belges et européens.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Entrepôt | 323 m2 |
| 0 | Entrepôt | 504 m2 |
