Interleuvenlaan 80-82
Interleuvenlaan 80-823001 HeverleeLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.450 m2A partir de
400 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 400 m2, A Heverlee
L'Immeuble Interleuvenlaan 80-82 est un bâtiment de bureaux moderne situé dans le prestigieux Parc de Recherche de Haasrode à Heverlee, Louvain. Cette propriété de bureaux de qualité, composée de trois étages spacieux de 808 mètres carrés chacun, est actuellement disponible à la location pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de Belgique. Le bien offre de nombreux emplacements de stationnement et des installations de bureaux contemporaines conçues pour répondre aux besoins des entreprises innovantes. Idéalement positionné au sein d'un écosystème de recherche et d'entreprise florissant, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour les organisations souhaitant établir ou développer leur présence au cœur du corridor d'innovation de la Flandre.
Niché au sein du célèbre Parc de Recherche de Haasrode, l'Interleuvenlaan 80-82 bénéficie d'être intégré à un écosystème d'innovation dynamique qui abrite plus de 5 000 professionnels travaillant pour des dizaines d'entreprises de haute technologie. Les environs immédiats accueillent des leaders internationaux tels que Siemens, Terumo, KLA Corporation, 3D Systems, Tomra, Nikon, Sony et NXP, aux côtés de jeunes pousses innovantes issues de la KU Leuven comme Materialise et Easics. La proximité du parc avec l'université internationalement reconnue KU Leuven, le Centre Interuniversitaire de Microélectronique (IMEC) et l'hôpital universitaire UZ Leuven crée un environnement unique où excellence académique et innovation industrielle se rencontrent. Cette concentration d'institutions de recherche et d'entreprises technologiques favorise la collaboration et offre aux entreprises un accès à la recherche de pointe, à des talents hautement qualifiés et à des opportunités de partenariat dans un cadre spécialement conçu pour nourrir l'innovation.
L'emplacement stratégique de l'Interleuvenlaan 80-82 assure une connectivité exceptionnelle pour les entreprises et leurs employés. Situé directement à côté de l'autoroute E40 (Bruxelles-Liège, sortie 23), le bien offre un accès sans faille aux principales villes belges et destinations internationales. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels internationaux. Les transports en commun sont complets, avec des bus réguliers reliant le parc de recherche au centre-ville de Louvain et à la gare en 10-15 minutes via les lignes De Lijn 4, 15 et 43. Les futurs développements d'infrastructure, notamment un nouveau corridor cyclable reliant Louvain à Tirlemont et une connexion ferroviaire directe prévue, amélioreront encore l'accessibilité du site. Ce réseau de transport exceptionnel fait de l'Interleuvenlaan 80-82 un choix idéal pour les entreprises souhaitant attirer les meilleurs talents tout en maintenant des connexions efficaces avec les principaux centres commerciaux.
Niché au sein du célèbre Parc de Recherche de Haasrode, l'Interleuvenlaan 80-82 bénéficie d'être intégré à un écosystème d'innovation dynamique qui abrite plus de 5 000 professionnels travaillant pour des dizaines d'entreprises de haute technologie. Les environs immédiats accueillent des leaders internationaux tels que Siemens, Terumo, KLA Corporation, 3D Systems, Tomra, Nikon, Sony et NXP, aux côtés de jeunes pousses innovantes issues de la KU Leuven comme Materialise et Easics. La proximité du parc avec l'université internationalement reconnue KU Leuven, le Centre Interuniversitaire de Microélectronique (IMEC) et l'hôpital universitaire UZ Leuven crée un environnement unique où excellence académique et innovation industrielle se rencontrent. Cette concentration d'institutions de recherche et d'entreprises technologiques favorise la collaboration et offre aux entreprises un accès à la recherche de pointe, à des talents hautement qualifiés et à des opportunités de partenariat dans un cadre spécialement conçu pour nourrir l'innovation.
L'emplacement stratégique de l'Interleuvenlaan 80-82 assure une connectivité exceptionnelle pour les entreprises et leurs employés. Situé directement à côté de l'autoroute E40 (Bruxelles-Liège, sortie 23), le bien offre un accès sans faille aux principales villes belges et destinations internationales. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels internationaux. Les transports en commun sont complets, avec des bus réguliers reliant le parc de recherche au centre-ville de Louvain et à la gare en 10-15 minutes via les lignes De Lijn 4, 15 et 43. Les futurs développements d'infrastructure, notamment un nouveau corridor cyclable reliant Louvain à Tirlemont et une connexion ferroviaire directe prévue, amélioreront encore l'accessibilité du site. Ce réseau de transport exceptionnel fait de l'Interleuvenlaan 80-82 un choix idéal pour les entreprises souhaitant attirer les meilleurs talents tout en maintenant des connexions efficaces avec les principaux centres commerciaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 808 m2 |
| 1 | Bureaux | 808 m2 |
| 0 | Bureaux | 834 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 64 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Top Cooling
