Romeinsestraat 10
Romeinsestraat 103001 HeverleeLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
455 m2A partir de
185 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 185 m2, A Heverlee
Romeinsestraat 10 à Heverlee est un bâtiment de bureaux existant actuellement disponible à la location. Situé dans le quartier dynamique de Heverlee, cette propriété de classe Office bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du parc scientifique Haasrode Research Park, un pôle d'innovation abritant des entreprises de haute technologie et des spin-offs universitaires de la KU Leuven. Le bâtiment convient particulièrement aux sociétés cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, à mi-chemin entre le cadre verdoyant d'Heverlee et les infrastructures urbaines de Louvain.
Le quartier se distingue par sa concentration d'institutions académiques et d'entreprises innovantes, avec des voisins prestigieux comme IMEC, Materialise NV et le campus universitaire d'Arenberg à moins de 2 km. Le secteur combine un environnement de travail inspirant avec des commodités locales telles que le parc abbatial d'Heverlee, des restaurants gastronomiques et des liaisons cyclables vers le centre-ville historique de Louvain. Cette mixité unique attire une communauté internationale de chercheurs, d'ingénieurs et de professionnels du secteur technologique.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : situé à 5 minutes de la sortie 23 de l'autoroute E40, le bâtiment offre un accès rapide à Bruxelles (25 minutes) et à l'aéroport de Zaventem (35 minutes). Les transports en commun sont optimisés avec des liaisons bus fréquentes vers la gare de Louvain, permettant des correspondances vers le réseau ferroviaire national. Pour les usagers actifs, des pistes cyclables sécurisées relient directement le site aux principaux pôles d'activités régionales.
Le quartier se distingue par sa concentration d'institutions académiques et d'entreprises innovantes, avec des voisins prestigieux comme IMEC, Materialise NV et le campus universitaire d'Arenberg à moins de 2 km. Le secteur combine un environnement de travail inspirant avec des commodités locales telles que le parc abbatial d'Heverlee, des restaurants gastronomiques et des liaisons cyclables vers le centre-ville historique de Louvain. Cette mixité unique attire une communauté internationale de chercheurs, d'ingénieurs et de professionnels du secteur technologique.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : situé à 5 minutes de la sortie 23 de l'autoroute E40, le bâtiment offre un accès rapide à Bruxelles (25 minutes) et à l'aéroport de Zaventem (35 minutes). Les transports en commun sont optimisés avec des liaisons bus fréquentes vers la gare de Louvain, permettant des correspondances vers le réseau ferroviaire national. Pour les usagers actifs, des pistes cyclables sécurisées relient directement le site aux principaux pôles d'activités régionales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 185 m2 |
| 1 | Bureaux | 270 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
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