Diestsestraat 4
Diestsestraat 43000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
80 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Diestsestraat 4 est une propriété commerciale haut de gamme située au cœur dynamique de Louvain, à l'adresse prestigieuse de Diestsestraat 4. Cette espace retail de premier plan, disponible à la location, propose une surface minimale divisible de 80 m², offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des rues commerçantes les plus emblématiques de Belgique. Le bien fait partie d'un bâtiment récemment rénové, présentant une base moderne et contemporaine prête à être personnalisée selon la vision spécifique de chaque occupant. Actuellement disponible pour accueillir un nouveau locataire, cet espace clé en main attend un professionnel ambitieux capable de transformer cette opportunité en une destination commerciale prospère, profitant pleinement de la visibilité exceptionnelle et du passage constant caractéristique de cette artère centrale.
Niché dans la Diestsestraat, l'une des rues les plus anciennes et les plus vibrantes de Louvain, ce bien bénéficie d'un écosystème commercial inégalé. Cette artère historique allie parfaitement charme patrimonial et dynamisme moderne, attirant une clientèle variée composée d'étudiants de la KU Leuven, de résidents locaux et de touristes visitant des monuments emblématiques comme l'Hôtel de Ville. La rue abrite un mélange harmonieux de boutiques de mode, de commerces spécialisés, de librairies et de cafés cosmopolites, créant un environnement synergique qui génère un flux piétonnier constant. Aux côtés de la Bondgenotenlaan, cette rue constitue le véritable poumon commercial de la ville, offrant une vitrine idéale pour les marques souhaitant bénéficier d'une forte notoriété et d'une attractivité durable.
L'accessibilité exceptionnelle de Diestsestraat 4 renforce considérablement son attrait commercial. Desservi par sept lignes de bus De Lijn (2, 40, 41, 3, 1, 5a, 4), le bien assure des connexions fluides vers Heverlee, Tielt-Winge et les principaux hubs régionaux, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Situé à quelques minutes à pied de la Grand-Place, de l'Hôtel de Ville et des principales attractions culturelles, le site bénéficie également d'un accès rapide au campus universitaire. La proximité immédiate du réseau autoroutier permet des opérations logistiques optimisées, tandis que la densité de piétons garantit une visibilité maximale. Cette combinaison unique de centralité urbaine, de transports en commun performants et de flux humains constants positionne Diestsestraat 4 comme une opportunité retail stratégique pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme économique de Louvain.
Niché dans la Diestsestraat, l'une des rues les plus anciennes et les plus vibrantes de Louvain, ce bien bénéficie d'un écosystème commercial inégalé. Cette artère historique allie parfaitement charme patrimonial et dynamisme moderne, attirant une clientèle variée composée d'étudiants de la KU Leuven, de résidents locaux et de touristes visitant des monuments emblématiques comme l'Hôtel de Ville. La rue abrite un mélange harmonieux de boutiques de mode, de commerces spécialisés, de librairies et de cafés cosmopolites, créant un environnement synergique qui génère un flux piétonnier constant. Aux côtés de la Bondgenotenlaan, cette rue constitue le véritable poumon commercial de la ville, offrant une vitrine idéale pour les marques souhaitant bénéficier d'une forte notoriété et d'une attractivité durable.
L'accessibilité exceptionnelle de Diestsestraat 4 renforce considérablement son attrait commercial. Desservi par sept lignes de bus De Lijn (2, 40, 41, 3, 1, 5a, 4), le bien assure des connexions fluides vers Heverlee, Tielt-Winge et les principaux hubs régionaux, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Situé à quelques minutes à pied de la Grand-Place, de l'Hôtel de Ville et des principales attractions culturelles, le site bénéficie également d'un accès rapide au campus universitaire. La proximité immédiate du réseau autoroutier permet des opérations logistiques optimisées, tandis que la densité de piétons garantit une visibilité maximale. Cette combinaison unique de centralité urbaine, de transports en commun performants et de flux humains constants positionne Diestsestraat 4 comme une opportunité retail stratégique pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme économique de Louvain.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 80 m2 |
