Diestsestraat 7
Diestsestraat 73000 Louvain
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
472 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Situé au cœur du centre-ville animé de Louvain, le Diestsestraat 7 représente une opportunité commerciale exceptionnelle pour les détaillants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Cette unité de vente au détail de type highstreet, disponible à la location, propose 232 m² d'espace divisible avec une façade impressionnante de 16 mètres. En tant que bien clé en main ne nécessitant aucune rénovation, il offre une solution immédiate pour les entreprises cherchant à profiter du dynamisme commercial de Flandre. L'espace modulable s'adapte parfaitement à divers concepts retail, que vous souhaitiez une boutique unique ou deux espaces distincts, garantissant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques dans ce quartier prisé.
Le bâtiment s'inscrit dans le quartier commerçant le plus prestigieux de Louvain, véritable épicentre économique où se côtoient des marques internationales renommées, des boutiques indépendantes créatives et des établissements de restauration prisés. Cette zone, protégée par des politiques urbaines strictes préservant son patrimoine architectural, bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la proximité immédiate de l'Université de Louvain, de l'Hôtel de Ville historique et de l'Église Saint-Pierre. Les passants, composés d'étudiants, de résidents aisés et de touristes culturels, créent un bassin clientèle idéal pour les concepts retail innovants, dans un environnement piétonnier et sécurisé qui maximise la visibilité et l'attractivité commerciale.
L'accessibilité exceptionnelle du Diestsestraat 7 constitue un atout majeur pour votre activité. Desservi par huit lignes de bus De Lijn (1, 3, 4, 40, 41, 5a, 91 et R92), le site assure des connexions directes vers Bruxelles (à seulement 25 km), Malines et les villes environnantes, facilitant l'accès à une large clientèle régionale. Les cyclistes profitent d'un réseau étendu de pistes sécurisées intégrées au plan vélo de Louvain, tandis que la proximité de l'échangeur E40/E314 optimise les livraisons logistiques. Cette combinaison unique de transports en commun, d'infrastructures piétonnes et de liens autoroutiers fait de cette adresse le choix stratégique pour tout détaillant souhaitant allier visibilité urbaine et connectivité opérationnelle.
Le bâtiment s'inscrit dans le quartier commerçant le plus prestigieux de Louvain, véritable épicentre économique où se côtoient des marques internationales renommées, des boutiques indépendantes créatives et des établissements de restauration prisés. Cette zone, protégée par des politiques urbaines strictes préservant son patrimoine architectural, bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la proximité immédiate de l'Université de Louvain, de l'Hôtel de Ville historique et de l'Église Saint-Pierre. Les passants, composés d'étudiants, de résidents aisés et de touristes culturels, créent un bassin clientèle idéal pour les concepts retail innovants, dans un environnement piétonnier et sécurisé qui maximise la visibilité et l'attractivité commerciale.
L'accessibilité exceptionnelle du Diestsestraat 7 constitue un atout majeur pour votre activité. Desservi par huit lignes de bus De Lijn (1, 3, 4, 40, 41, 5a, 91 et R92), le site assure des connexions directes vers Bruxelles (à seulement 25 km), Malines et les villes environnantes, facilitant l'accès à une large clientèle régionale. Les cyclistes profitent d'un réseau étendu de pistes sécurisées intégrées au plan vélo de Louvain, tandis que la proximité de l'échangeur E40/E314 optimise les livraisons logistiques. Cette combinaison unique de transports en commun, d'infrastructures piétonnes et de liens autoroutiers fait de cette adresse le choix stratégique pour tout détaillant souhaitant allier visibilité urbaine et connectivité opérationnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Ground floor | Retail | 240 m2 |
| Basement | Stockage | 232 m2 |
