Gravity
Avenue Herrmann-Debroux 40-421160 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.403 m2A partir de
100 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 100 m2, A Bruxelles
Gravity est un bâtiment de bureaux situé au 40-42 Avenue Herrmann-Debroux à Auderghem, Bruxelles. Ce bien immobilier de classe Office est actuellement disponible à la location. Positionné stratégiquement entre la forêt de Soignes et le quartier commercial sud de Bruxelles, Gravity offre un équilibre unique entre calme naturel et dynamisme économique. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des espaces modulables, conjuguant fonctionnalité et design contemporain.
Le bâtiment s'insère dans le quartier mixte d'Auderghem, réputé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec des institutions européennes. À moins de 500 mètres se trouvent des entreprises internationales, des centres de recherche et l'École européenne de Bruxelles. Le quartier allie résidentiel haut de gamme et infrastructures commerciales, avec une offre variée de restaurants et services à proximité immédiate.
Gravity bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle : métro ligne 5 (station Herrmann-Debroux), tram 8, et sept lignes de bus (STIB, De Lijn et TEC). Situé à 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute E411, le site dispose de 200 places de parking dont des bornes de recharge électrique. Les aménagements cyclistes (garage sécurisé) et la desserte rapide vers l'aéroport en font un choix stratégique pour les entreprises soucieuses de mobilité durable.
Le bâtiment s'insère dans le quartier mixte d'Auderghem, réputé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec des institutions européennes. À moins de 500 mètres se trouvent des entreprises internationales, des centres de recherche et l'École européenne de Bruxelles. Le quartier allie résidentiel haut de gamme et infrastructures commerciales, avec une offre variée de restaurants et services à proximité immédiate.
Gravity bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle : métro ligne 5 (station Herrmann-Debroux), tram 8, et sept lignes de bus (STIB, De Lijn et TEC). Situé à 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute E411, le site dispose de 200 places de parking dont des bornes de recharge électrique. Les aménagements cyclistes (garage sécurisé) et la desserte rapide vers l'aéroport en font un choix stratégique pour les entreprises soucieuses de mobilité durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6C1 | Bureaux | 538 m2 |
| 2C2 | Bureaux | 100 m2 |
| 2C1 | Bureaux | 368 m2 |
| 0C2 | Bureaux | 397 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 12 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Fibre optique
- Gaines périphériques
- Douche
- BREEAM Very Good
- EPC C
