MG Square
Kortrijksesteenweg 10729051 Sint-Denijs-WestremGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.166,8 m2A partir de
929,75 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 929,75 m2, A Sint-Denijs-Westrem
MG Square est un bâtiment de bureaux modernes situé au Kortrijksesteenweg 1072 à Sint-Denijs-Westrem, Gand. Disponible à la location, cet immeuble de classe A offre des espaces modulables à partir de 369 m² dans une architecture contemporaine. Entièrement opérationnel depuis 2022, il combine performance énergétique et flexibilité d'aménagement avec des certifications écologiques de pointe. Son emplacement stratégique en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans un quartier dynamique à dominante tertiaire, MG Square s'insère dans un écosystème professionnel comprenant des enseignes reconnues comme Bio-Planet et Bike Republic au rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'une mixité fonctionnelle avec des accès rapides aux zones commerciales de Flanders Expo et aux infrastructures de loisirs. À 500 mètres à peine, le parc scientifique de Zwijnaarde et plusieurs centres de conférence renforcent l'attractivité pour les entreprises innovantes.
La connectivité exceptionnelle du site offre un accès immédiat aux échangeurs E40 (Bruxelles-Ostende) et E17 (Anvers-Courtrai), tandis que le nœud ferroviaire de Gand-Saint-Pierre n'est qu'à 5 minutes en tram T1. Un réseau dense de bus (lignes 70, 71, 76, 77, 78) et des pistes cyclables sécurisées complètent cette accessibilité multimodale. La toiture végétalisée et les bornes de recharge électrique incarnent l'engagement durable de ce bâtiment neutre en carbone.
Implanté dans un quartier dynamique à dominante tertiaire, MG Square s'insère dans un écosystème professionnel comprenant des enseignes reconnues comme Bio-Planet et Bike Republic au rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'une mixité fonctionnelle avec des accès rapides aux zones commerciales de Flanders Expo et aux infrastructures de loisirs. À 500 mètres à peine, le parc scientifique de Zwijnaarde et plusieurs centres de conférence renforcent l'attractivité pour les entreprises innovantes.
La connectivité exceptionnelle du site offre un accès immédiat aux échangeurs E40 (Bruxelles-Ostende) et E17 (Anvers-Courtrai), tandis que le nœud ferroviaire de Gand-Saint-Pierre n'est qu'à 5 minutes en tram T1. Un réseau dense de bus (lignes 70, 71, 76, 77, 78) et des pistes cyclables sécurisées complètent cette accessibilité multimodale. La toiture végétalisée et les bornes de recharge électrique incarnent l'engagement durable de ce bâtiment neutre en carbone.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4.3 | Bureaux | 391,48 m2 |
| 2.2 | Bureaux | 915,82 m2 |
| 1.1 | Bureaux | 368,65 m2 |
| 1.4 | Bureaux | 561,1 m2 |
| 1 | Bureaux | 929,75 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 94 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 104 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Ascenseurs
- panneaux photo-voltaïque
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