Charleroi 31-33
Chaussée de Charleroi 31-331060 BruxellesBrussels Uptown
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
284 m2A partir de
-
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Charleroi 31-33 est une propriété commerciale de prestige située à Chaussée de Charleroi 31-33 à Bruxelles, dans le cœur dynamique du district commercial bruxellois. Cette propriété retail de haute rue incarne une opportunité d'investissement majeure pour les investisseurs avertis et les exploitants de commerce de détail cherchant à s'établir dans une localisation stratégique. Le bien est actuellement proposé à la vente et à l'investissement, offrant une flexibilité pour diverses stratégies patrimoniales. Avec un frontage remarquable de 9 mètres et une surface minimale divisible de 134 mètres carrés, cette propriété offre une présence commerciale exceptionnelle permettant une visibilité maximale aux clients et passants. Situé dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de Bruxelles, Charleroi 31-33 représente une opportunité unique pour capturer le flux commercial intense du quartier.
Le quartier de Charleroi à Bruxelles est un pôle commercial vibrant caractérisé par une dense concentration de commerces de détail, de restaurants haut de gamme et de services professionnels. Cette zone bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle avec un mélange éclectique de clientèles urbaines, de touristes et de professionnels, créant un environnement commercial fertile pour les retailers ambitieux. Le submarket se distingue par sa démographie favorable, avec une population active importante, un pouvoir d'achat élevé et une préférence marquée pour les achats en centre-ville. Les propriétaires de commerces établis dans ce secteur jouissent d'une exposition constante et d'une accessibilité directe à la base clientèle du quartier, consolidant ainsi la rentabilité et la visibilité de leurs activités commerciales.
L'accessibilité à Charleroi 31-33 est un atout majeur, avec un accès sans égal aux transports en commun bruxellois. Le site est desservi par les tramways 92, 8 et les lignes de métro 2 et 6, ainsi que la ligne de bus 71, offrant une connectivité complète et une mobilité aisée pour les clients et les travailleurs. Cette intégration exceptionnelle au réseau STIB positionne la propriété comme un point d'ancrage commercial majeur, avec des flux piétons constants générés par les utilisateurs de transports publics. La proximité des arrêts de tramway et de métro augmente sensiblement la fréquentation du site et facilite l'accès depuis tous les quartiers de Bruxelles, renforçant l'attractivité commerciale pour les investisseurs et les commerçants recherchant une visibilité maximale et une capacité de chalandise optimale.
Le quartier de Charleroi à Bruxelles est un pôle commercial vibrant caractérisé par une dense concentration de commerces de détail, de restaurants haut de gamme et de services professionnels. Cette zone bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle avec un mélange éclectique de clientèles urbaines, de touristes et de professionnels, créant un environnement commercial fertile pour les retailers ambitieux. Le submarket se distingue par sa démographie favorable, avec une population active importante, un pouvoir d'achat élevé et une préférence marquée pour les achats en centre-ville. Les propriétaires de commerces établis dans ce secteur jouissent d'une exposition constante et d'une accessibilité directe à la base clientèle du quartier, consolidant ainsi la rentabilité et la visibilité de leurs activités commerciales.
L'accessibilité à Charleroi 31-33 est un atout majeur, avec un accès sans égal aux transports en commun bruxellois. Le site est desservi par les tramways 92, 8 et les lignes de métro 2 et 6, ainsi que la ligne de bus 71, offrant une connectivité complète et une mobilité aisée pour les clients et les travailleurs. Cette intégration exceptionnelle au réseau STIB positionne la propriété comme un point d'ancrage commercial majeur, avec des flux piétons constants générés par les utilisateurs de transports publics. La proximité des arrêts de tramway et de métro augmente sensiblement la fréquentation du site et facilite l'accès depuis tous les quartiers de Bruxelles, renforçant l'attractivité commerciale pour les investisseurs et les commerçants recherchant une visibilité maximale et une capacité de chalandise optimale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 4 apartments | Appartement | - | |
| 0 | Retail | Private (Horeca) | 150 m2 |
| -1 | Retail | Private (Horeca) | 134 m2 |
