Demerstraat 58
Demerstraat 583500 HasseltE313
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
271 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Hasselt
Demerstraat 58 à Hasselt représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur battant du quartier commercial le plus prisé de la ville. Ce bien de retail highstreet, situé à l'adresse prestigieuse du Demerstraat 58, est actuellement entièrement loué à Lazeo, un locataire solide garantissant des revenus locatifs stables et immédiats. Disponible à la vente comme investissement clé en main, cet actif de 271 m² offre aux investisseurs la possibilité rare d'acquérir une unité commerciale stratégique dans l'une des destinations shopping les plus dynamiques de Belgique, avec des espaces divisibles à partir de 50 m² pour s'adapter à divers profils d'investissement.
Situé dans le triangle commercial phare de Hasselt, Demerstraat 58 bénéficie d'un environnement retail d'exception. La propriété côtoie des enseignes internationales majeures telles qu'H&M, JD Sports, C&A et The Sting, créant un pôle d'attraction incontournable pour une clientèle variée et exigeante. En tant que capitale de la province de Limbourg, Hasselt attire plus de 78 600 habitants et d'innombrables visiteurs vers son tissu commercial riche de plus de 400 magasins, allant des boutiques de luxe aux spécialistes niche. L'emplacement central autour du Demerstraat, Hoogstraat et Koning Albertstraat, avec la Grand-Place comme épicentre, assure une visibilité maximale et un flux piétonnier constant tout au long de l'année.
L'accessibilité constitue un atout décisif de cette adresse premium. Demerstraat 58 jouit d'une connectivité optimale grâce aux réseaux de transports en commun desservant efficacement le centre-ville, ainsi qu'à des solutions de stationnement pratiques à proximité. L'agencement piétonnier du centre de Hasselt renforce encore l'attractivité de la zone, en en faisant une destination privilégiée pour les acheteurs. Cette accessibilité exceptionnelle, combinée à la position stratégique en plein cœur retail, garantit un flux régulier de clients, faisant de cet investissement une valeur sûre pour une rentabilité pérenne dans le secteur commercial.
Situé dans le triangle commercial phare de Hasselt, Demerstraat 58 bénéficie d'un environnement retail d'exception. La propriété côtoie des enseignes internationales majeures telles qu'H&M, JD Sports, C&A et The Sting, créant un pôle d'attraction incontournable pour une clientèle variée et exigeante. En tant que capitale de la province de Limbourg, Hasselt attire plus de 78 600 habitants et d'innombrables visiteurs vers son tissu commercial riche de plus de 400 magasins, allant des boutiques de luxe aux spécialistes niche. L'emplacement central autour du Demerstraat, Hoogstraat et Koning Albertstraat, avec la Grand-Place comme épicentre, assure une visibilité maximale et un flux piétonnier constant tout au long de l'année.
L'accessibilité constitue un atout décisif de cette adresse premium. Demerstraat 58 jouit d'une connectivité optimale grâce aux réseaux de transports en commun desservant efficacement le centre-ville, ainsi qu'à des solutions de stationnement pratiques à proximité. L'agencement piétonnier du centre de Hasselt renforce encore l'attractivité de la zone, en en faisant une destination privilégiée pour les acheteurs. Cette accessibilité exceptionnelle, combinée à la position stratégique en plein cœur retail, garantit un flux régulier de clients, faisant de cet investissement une valeur sûre pour une rentabilité pérenne dans le secteur commercial.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| +1 | Stockage | - | 50 m2 |
| 0 | Retail | Lazeo | 146 m2 |
| -1 | Stockage | Lazeo | 75 m2 |
