Chaussée de Charleroi 301060 BruxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
164 m2A partir de
-
Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Le Charleroi 30, un immeuble de commerce stratégique situé au 30 Chaussée de Charleroi au cœur de Bruxelles, est actuellement disponible à la vente et à l'investissement. Cet actif de rue commerçante, implanté dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la capitale, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et détaillants souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. L'édifice existant, proposant un espace divisible minimal de 78 m², est immédiatement opérationnel et idéal pour capitaliser sur le marché retail bruxellois, réputé pour sa résilience face aux défis économiques contemporains.
Niché dans le quartier animé de Saint-Gilles, en périphérie immédiate du Pentagone historique, le Charleroi 30 bénéficie d'un écosystème commercial exceptionnel marqué par un flux piétonnier intense et une densité commerciale parmi les plus élevées de la Région. Cette zone, partie intégrante des premières couronnes suburbaines, abrite près de la moitié des points de vente bruxellois avec un mélange équilibré de boutiques indépendantes (84,8% du marché) et d'enseignes reconnues. L'environnement vibrant, rythmé par la mode, la restauration et les services de proximité, attire quotidiennement résidents et touristes, garantissant un vivier clientèle constant pour tout nouveau concept retail.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, renforcée par un réseau de transports en commun exceptionnellement dense. Desservi par les tramways 8, 92 et 93, les métros 2 et 6, ainsi que de multiples lignes de bus STIB (95, 96, 54, 71) et TEC (W, 365a), le site assure des connexions fluides vers tous les quartiers de Bruxelles, Charleroi et Waterloo. Cette connectivité optimale, combinée à sa position centrale, en fait une destination hautement accessible pour les clients et collaborateurs, maximisant ainsi le potentiel commercial dans l'un des marchés retail les plus performants de Belgique.
Niché dans le quartier animé de Saint-Gilles, en périphérie immédiate du Pentagone historique, le Charleroi 30 bénéficie d'un écosystème commercial exceptionnel marqué par un flux piétonnier intense et une densité commerciale parmi les plus élevées de la Région. Cette zone, partie intégrante des premières couronnes suburbaines, abrite près de la moitié des points de vente bruxellois avec un mélange équilibré de boutiques indépendantes (84,8% du marché) et d'enseignes reconnues. L'environnement vibrant, rythmé par la mode, la restauration et les services de proximité, attire quotidiennement résidents et touristes, garantissant un vivier clientèle constant pour tout nouveau concept retail.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, renforcée par un réseau de transports en commun exceptionnellement dense. Desservi par les tramways 8, 92 et 93, les métros 2 et 6, ainsi que de multiples lignes de bus STIB (95, 96, 54, 71) et TEC (W, 365a), le site assure des connexions fluides vers tous les quartiers de Bruxelles, Charleroi et Waterloo. Cette connectivité optimale, combinée à sa position centrale, en fait une destination hautement accessible pour les clients et collaborateurs, maximisant ainsi le potentiel commercial dans l'un des marchés retail les plus performants de Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Noa Noa | 78 m2 |
| +1 | Retail | Noa Noa | 86 m2 |
