Rue Américaine 130
Rue Américaine 1301050 IxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
200 m2A partir de
-
Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Ixelles
Situé au cœur d'Ixelles à Bruxelles, le bâtiment de la Rue Américaine 130 est un actif commercial de premier plan en catégorie highstreet, actuellement disponible à la vente et à l'investissement. Ce bien établi dans un environnement dynamique propose une surface minimale divisible de 200 m², offrant une opportunité clé en main pour les détaillants souhaitant s'implanter dans une zone prestigieuse ou pour les investisseurs recherchant un placement solide dans le cœur commerçant de la capitale européenne. Son emplacement stratégique et son état immédiatement exploitable en font une rareté sur le marché.
Ixelles se distingue comme l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, alliant élégance résidentielle, présence diplomatique et vitalité commerciale. Autour de la Rue Américaine, une sélection raffinée de boutiques haut de gamme, enseignes internationales et commerces de proximité crée une ambiance cosmopolite et dynamique. À deux pas du Quartier Européen et de l'avenue Louise, cette zone attire quotidiennement une clientèle aisée et internationale, garantissant un flux piétonnier constant et une visibilité exceptionnelle pour tout commerce souhaitant bénéficier d'un écosystème économique privilégié.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec un réseau de transports en commun dense et diversifié. Le bien est desservi par plusieurs lignes de tram (STIB 8, 92, 81, 93) et de bus (STIB 60, 38, 96, 54), complétées par des connexions régionales via TEC Charleroi (365a), TEC Brabant Wallon (W) et De Lijn (R36). Cette connectivité optimale permet un accès rapide depuis l'ensemble de la Région bruxelloise et des provinces limitrophes, tout en bénéficiant de parkings accessibles pour les automobilistes. Une combinaison idéale pour maximiser l'affluence clientèle et la praticité opérationnelle.
Ixelles se distingue comme l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, alliant élégance résidentielle, présence diplomatique et vitalité commerciale. Autour de la Rue Américaine, une sélection raffinée de boutiques haut de gamme, enseignes internationales et commerces de proximité crée une ambiance cosmopolite et dynamique. À deux pas du Quartier Européen et de l'avenue Louise, cette zone attire quotidiennement une clientèle aisée et internationale, garantissant un flux piétonnier constant et une visibilité exceptionnelle pour tout commerce souhaitant bénéficier d'un écosystème économique privilégié.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec un réseau de transports en commun dense et diversifié. Le bien est desservi par plusieurs lignes de tram (STIB 8, 92, 81, 93) et de bus (STIB 60, 38, 96, 54), complétées par des connexions régionales via TEC Charleroi (365a), TEC Brabant Wallon (W) et De Lijn (R36). Cette connectivité optimale permet un accès rapide depuis l'ensemble de la Région bruxelloise et des provinces limitrophes, tout en bénéficiant de parkings accessibles pour les automobilistes. Une combinaison idéale pour maximiser l'affluence clientèle et la praticité opérationnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Le Saint-Aulaye | 200 m2 |
