Rue Ducale 311000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
626 m2A partir de
627 m2
Charlotte Plum
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 627 m2, A Bruxelles
Découvrez Ducale 31, un immeuble de bureaux patrimonial d'exception situé au 31 Rue Ducale à Bruxelles. Ce bâtiment historique de 627 m², réparti sur quatre étages, fait partie d'un ensemble unique de quatre hôtels particuliers classiques en miroir datant de la fin du XVIIIe siècle. Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux premium tout en conservant son statut de monument protégé, il allie élégance historique et standards modernes. Actuellement disponible à la fois à la location et à la vente, cette opportunité rare s'adresse aux entreprises et investisseurs souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux au cœur du quartier institutionnel de la capitale européenne, avec une surface fonctionnelle adaptée aux besoins professionnels contemporains.
Niché dans le prestigieux Quartier du Parc de Bruxelles, Ducale 31 bénéficie d'une localisation stratégique au sein du noyau décisionnel européen. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Palais Royal, le Parlement fédéral, la résidence du Premier Ministre, de nombreuses ambassades et des institutions clés de l'Union européenne. Ce quartier exclusif marie harmonieusement la sérénité des jardins paysagers avec l'énergie dynamique d'un centre gouvernemental, le tout agrémenté d'établissements gastronomiques haut de gamme, d'hôtels de luxe et de monuments culturels. Un écosystème idéal pour les organisations recherchant proximité avec les centres de pouvoir tout en profitant d'un cadre architectural distingué et d'une ambiance raffinée, propice à l'attractivité des talents.
La connectivité multimodale de Ducale 31 est exceptionnelle, assurant un accès fluide à l'ensemble de Bruxelles et au-delà. Trois lignes de métro (1, 2 et 5) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, complétées par huit lignes de bus desservant la région bruxelloise. La gare centrale de Bruxelles, située à 10 minutes, offre des liaisons directes vers l'aéroport via le bus 12 et un réseau ferroviaire international étendu. Cette excellente desserte, combinée à l'environnement historique protégé, en fait un choix privilégié pour les institutions exigeant à la fois prestige, tranquillité et efficacité logistique, tout en étant ancré dans le véritable cœur institutionnel de l'Europe.
Niché dans le prestigieux Quartier du Parc de Bruxelles, Ducale 31 bénéficie d'une localisation stratégique au sein du noyau décisionnel européen. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Palais Royal, le Parlement fédéral, la résidence du Premier Ministre, de nombreuses ambassades et des institutions clés de l'Union européenne. Ce quartier exclusif marie harmonieusement la sérénité des jardins paysagers avec l'énergie dynamique d'un centre gouvernemental, le tout agrémenté d'établissements gastronomiques haut de gamme, d'hôtels de luxe et de monuments culturels. Un écosystème idéal pour les organisations recherchant proximité avec les centres de pouvoir tout en profitant d'un cadre architectural distingué et d'une ambiance raffinée, propice à l'attractivité des talents.
La connectivité multimodale de Ducale 31 est exceptionnelle, assurant un accès fluide à l'ensemble de Bruxelles et au-delà. Trois lignes de métro (1, 2 et 5) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, complétées par huit lignes de bus desservant la région bruxelloise. La gare centrale de Bruxelles, située à 10 minutes, offre des liaisons directes vers l'aéroport via le bus 12 et un réseau ferroviaire international étendu. Cette excellente desserte, combinée à l'environnement historique protégé, en fait un choix privilégié pour les institutions exigeant à la fois prestige, tranquillité et efficacité logistique, tout en étant ancré dans le véritable cœur institutionnel de l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 36 m2 |
| 3 | Bureaux | 76 m2 |
| 2 | Bureaux | 142 m2 |
| 1 | Bureaux | 142 m2 |
| 0 | Bureaux | 154 m2 |
| * | Espace polyvalent | 76 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Chauffage central
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Gaines périphériques
- Douche
- EPC C
