Rue Ducale 311000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
626 m2A partir de
627 m2
Charlotte Plum
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 627 m2, A Bruxelles
Ducale 31 est un immeuble de bureaux classé situé au 31 rue Ducale à Bruxelles, disponible à la location et à la vente. Ce bâtiment patrimonial de 627 m² répartis sur 4 niveaux fait partie d'un ensemble de quatre maisons mitoyennes de style classiciste datant du dernier quart du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme en 2013, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans le quartier historique du Parc de Bruxelles, à proximité immédiate du Palais Royal, du Parlement fédéral et de résidences diplomatiques. Son statut de patrimoine monumental belge en fait un investissement prestigieux pour des occupants recherchant un cadre empreint d'histoire et d'élégance architecturale.
Situé dans le cœur institutionnel de la capitale, le quartier accueille des acteurs clés de la vie politique nationale et internationale. Dans un rayon de 500 mètres se trouvent notamment la résidence du Premier ministre, plusieurs ambassades prestigieuses et des institutions européennes. Ce secteur allie le calme des espaces arborés du parc Royal à la dynamique professionnelle d'un centre décisionnel stratégique. Les alentours immédiats offrent des services haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des hôtels palaces, formant un écosystème idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité institutionnelle.
La connectivité du site est remarquable avec trois lignes de métro (lignes 1, 2 et 5) accessibles à moins de 5 minutes à pied, ainsi que huit lignes de bus desservant l'ensemble de la région bruxelloise. La station Gare Centrale, située à 10 minutes, permet des liaisons directes vers l'aéroport de Bruxelles-National via le bus 12. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements professionnels tout en maintenant le caractère préservé de ce quartier historique protégé.
Situé dans le cœur institutionnel de la capitale, le quartier accueille des acteurs clés de la vie politique nationale et internationale. Dans un rayon de 500 mètres se trouvent notamment la résidence du Premier ministre, plusieurs ambassades prestigieuses et des institutions européennes. Ce secteur allie le calme des espaces arborés du parc Royal à la dynamique professionnelle d'un centre décisionnel stratégique. Les alentours immédiats offrent des services haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des hôtels palaces, formant un écosystème idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité institutionnelle.
La connectivité du site est remarquable avec trois lignes de métro (lignes 1, 2 et 5) accessibles à moins de 5 minutes à pied, ainsi que huit lignes de bus desservant l'ensemble de la région bruxelloise. La station Gare Centrale, située à 10 minutes, permet des liaisons directes vers l'aéroport de Bruxelles-National via le bus 12. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements professionnels tout en maintenant le caractère préservé de ce quartier historique protégé.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 36 m2 |
| 3 | Bureaux | 76 m2 |
| 2 | Bureaux | 142 m2 |
| 1 | Bureaux | 142 m2 |
| 0 | Bureaux | 154 m2 |
| * | Espace polyvalent | 76 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Chauffage central
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Gaines périphériques
- Douche
- EPC C
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