Science 12
Rue de la Science 121000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.906 m2A partir de
496 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 496 m2, A Bruxelles
Science 12 est un bâtiment de bureaux situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, à l'adresse Rue de la Science 12. Ce projet immobilier existant, disponible à la location, incarne l'excellence architecturale et environnementale avec ses certifications BREEAM Excellent et WELL. Conçu pour allier productivité et bien-être, il propose 6 041 m² d'espaces modulables répartis sur neuf niveaux, dotés d'une façade innovante à lames paramétriques optimisant l'apport lumineux. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes et des principales artères commerciales en fait un choix privilégié pour les entreprises internationales.
Le quartier européen, épicentre des décisions politiques et économiques, combine densité urbaine et espaces verts tels que le Parc Léopold et le Square de Meeûs. Environnement dynamique par excellence, il accueille sièges d'entreprises, cabinets conseils et restaurants gastronomiques, créant un écosystème professionnel et culturel unique en Europe. La Place du Luxembourg et l'Avenue des Arts, situées à quelques pas, offrent des options de restauration et d'hébergement haut de gamme.
Accessible via 5 lignes de métro (1, 2, 5, 6), 20 lignes de bus et les trains SNCB, Science 12 bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. L'aéroport de Bruxelles est accessible en 20 minutes, tandis que les principaux axes routiers relient facilement au réseau autoroutier européen. Cette accessibilité multimodale, couplée à la présence immédiate de services urbains, positionne le bâtiment comme un hub stratégique pour les organisations à vocation internationale.
Le quartier européen, épicentre des décisions politiques et économiques, combine densité urbaine et espaces verts tels que le Parc Léopold et le Square de Meeûs. Environnement dynamique par excellence, il accueille sièges d'entreprises, cabinets conseils et restaurants gastronomiques, créant un écosystème professionnel et culturel unique en Europe. La Place du Luxembourg et l'Avenue des Arts, situées à quelques pas, offrent des options de restauration et d'hébergement haut de gamme.
Accessible via 5 lignes de métro (1, 2, 5, 6), 20 lignes de bus et les trains SNCB, Science 12 bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. L'aéroport de Bruxelles est accessible en 20 minutes, tandis que les principaux axes routiers relient facilement au réseau autoroutier européen. Cette accessibilité multimodale, couplée à la présence immédiate de services urbains, positionne le bâtiment comme un hub stratégique pour les organisations à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 705 m2 |
| 2 | Bureaux | 705 m2 |
| 1 | Bureaux | 496 m2 |
| 0 | Retail | 280 m2 |
| -1 | Retail | 222 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 8 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 41 emplacements |
| -2 | Archives | 70 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plancher
- Douche
- Accès PMR
- Terrasses
- Réception
- BREEAM Excellent
- WELL
