Rue de Trèves 41-471040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.509 m2A partir de
5.059 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 5.059 m2, A Bruxelles
Découvrez Oasis, un projet innovant d'immeuble de bureaux en développement à l'adresse prestigieuse de la Rue de Trèves 41-47, au cœur du Quartier Européen de Bruxelles. Conçu comme un espace de travail nouvelle génération, ce bâtiment de classe A, doté d'un permis de construire, sera livré au deuxième trimestre 2026. Disponible à la location, il propose 5 060 m² d'espaces modulables dès 235 m², idéalement adaptés aux besoins des entreprises exigeantes. Inspiré par une vision holistique du bien-être professionnel, Oasis incarne un environnement propice à la concentration, à la créativité et à la régénération, où chaque détail a été pensé pour libérer le plein potentiel de ses occupants. Avec sa certification énergétique A (59,0 kWh/m²/an) et ses terrasses panoramiques aux 7e et 8e étages, ce projet représente l'avenir des espaces de bureau durables dans la capitale européenne.
Situé dans le dynamique Quartier Européen, Oasis bénéficie d'un emplacement stratégique au centre névralgique des institutions européennes, à deux pas du Parlement et de la Commission. Ce quartier en pleine transformation, autrefois dominé par les bureaux, évolue vers un écosystème équilibré intégrant résidentiel, loisirs et nouveaux modes de travail. Vous y trouverez des espaces verts comme le Parc Léopold, le Musée des Sciences Naturelles, ainsi qu'une multitude de restaurants, hôtels haut de gamme et services de qualité. Ce quartier international vibrant, véritable centre administratif et économique, attire les organisations européennes, les cabinets de lobbying et les entreprises multinationales souhaitant incarner l'innovation dans un cadre de prestige.
L'accessibilité exceptionnelle d'Oasis en fait un choix idéal pour les professionnels. À distance de marche du métro Maelbeek (lignes 1 et 5) et des gares de Schuman et Luxembourg, le bâtiment est desservi par plus de dix lignes de bus STIB (21, 27, 36, 56, 64, etc.), facilitant les déplacements vers l'aéroport ou la périphérie bruxelloise. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des institutions européennes, crée un environnement professionnel sans équivalent. Avec 29 places de parking et 30 emplacements vélos, Oasis répond aux besoins des collaborateurs tout en s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable, parfaitement alignée avec les exigences des entreprises modernes.
Situé dans le dynamique Quartier Européen, Oasis bénéficie d'un emplacement stratégique au centre névralgique des institutions européennes, à deux pas du Parlement et de la Commission. Ce quartier en pleine transformation, autrefois dominé par les bureaux, évolue vers un écosystème équilibré intégrant résidentiel, loisirs et nouveaux modes de travail. Vous y trouverez des espaces verts comme le Parc Léopold, le Musée des Sciences Naturelles, ainsi qu'une multitude de restaurants, hôtels haut de gamme et services de qualité. Ce quartier international vibrant, véritable centre administratif et économique, attire les organisations européennes, les cabinets de lobbying et les entreprises multinationales souhaitant incarner l'innovation dans un cadre de prestige.
L'accessibilité exceptionnelle d'Oasis en fait un choix idéal pour les professionnels. À distance de marche du métro Maelbeek (lignes 1 et 5) et des gares de Schuman et Luxembourg, le bâtiment est desservi par plus de dix lignes de bus STIB (21, 27, 36, 56, 64, etc.), facilitant les déplacements vers l'aéroport ou la périphérie bruxelloise. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des institutions européennes, crée un environnement professionnel sans équivalent. Avec 29 places de parking et 30 emplacements vélos, Oasis répond aux besoins des collaborateurs tout en s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable, parfaitement alignée avec les exigences des entreprises modernes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 235 m2 |
| 8 | Terrasse | 118 m2 |
| 7 | Terrasse | 103 m2 |
| 7 | Bureaux | 521 m2 |
| 6 | Bureaux | 650 m2 |
| 6 | Terrasse | 16 m2 |
| 5 | Bureaux | 667 m2 |
| 4 | Bureaux | 667 m2 |
| 3 | Bureaux | 667 m2 |
| 2 | Bureaux | 667 m2 |
| 1 | Bureaux | 646 m2 |
| 0 | Bureaux | 340 m2 |
| 0 Garden | Bureaux | 212 m2 |
| * | Archives | 130 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 30 emplacements |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Jardin
- Douche
- Triple vitrage
- Terrasses
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
- EPC A-
