Diestsestraat 7
Diestsestraat 73000 Louvain
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
472 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Diestsestraat 7 est un espace commercial de prestige situé au cœur de Louvain, spécifiquement conçu pour les enseignes de haute rue. Ce local existant de 232 m² minimum avec une façade de 16 mètres est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité immédiate pour les détaillants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Situé dans le quartier commerçant animé du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier dense, idéal pour les entreprises visant une clientèle urbaine exigeante.
Le quartier environnant se distingue par son mélange dynamique de commerces établis, de cafés branchés et d'institutions culturelles renommées. À proximité immédiate se trouvent des enseignes phares et des monuments historiques, créant un écosystème commercial attractif qui attire quotidiennement résidents, étudiants et touristes. Cette zone bénéficie d'une réputation bien établie comme pôle d'activité économique et lieu de vie animé, renforcée par la présence d'infrastructures universitaires de premier plan.
L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par six lignes de bus (2, 40, 41, 3, 1, 4, 5a) du réseau De Lijn, reliant efficacement le centre-ville aux quartiers résidentiels et aux pôles économiques régionaux. La connexion directe avec la gare de Leuven (à 12 minutes à pied) et la proximité des axes routiers principaux en font un point névralgique pour la logistique et la clientèle, tout en maintenant son caractère piétonnier typique des centres-villes flamands bien préservés.
Le quartier environnant se distingue par son mélange dynamique de commerces établis, de cafés branchés et d'institutions culturelles renommées. À proximité immédiate se trouvent des enseignes phares et des monuments historiques, créant un écosystème commercial attractif qui attire quotidiennement résidents, étudiants et touristes. Cette zone bénéficie d'une réputation bien établie comme pôle d'activité économique et lieu de vie animé, renforcée par la présence d'infrastructures universitaires de premier plan.
L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par six lignes de bus (2, 40, 41, 3, 1, 4, 5a) du réseau De Lijn, reliant efficacement le centre-ville aux quartiers résidentiels et aux pôles économiques régionaux. La connexion directe avec la gare de Leuven (à 12 minutes à pied) et la proximité des axes routiers principaux en font un point névralgique pour la logistique et la clientèle, tout en maintenant son caractère piétonnier typique des centres-villes flamands bien préservés.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Ground floor | Retail | 240 m2 |
| Basement | Stockage | 232 m2 |
