Leopold Vanderkelenstraat 13-15
Leopold Vanderkelenstraat 13-153000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
600 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Leopold Vanderkelenstraat 13-15, situé au cœur de Louvain, est un espace commercial de premier ordre disponible à la location. Ce local de vente au détail de classe Highstreet offre une visibilité exceptionnelle dans l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Avec une surface divisible à partir de 100 m², cette opportunité commerciale s'adresse aux enseignes recherchant un emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Le bâtiment existant, prêt à accueillir des activités, se positionne comme un choix idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une exposition maximale.
Le quartier environnant incarne l'essence vibrante du commerce louvaniste, avec une mixité de boutiques traditionnelles, de cafés animés et de concepts innovants. À proximité immédiate se trouvent des institutions incontournables comme l'Hôtel de Ville gothique et la Bibliothèque universitaire, attirant quotidiennement étudiants, résidents et touristes. Les commerces voisins, allant des enseignes de mode aux établissements gastronomiques, profitent d'un flux piétonnier constant et d'un pouvoir d'achat élevé, caractéristiques propres à ce secteur historique.
La desserte multimodale renforce l'attractivité de cet emplacement : 12 lignes de bus De Lijn (dont les lignes 2, 41 et 91) relient directement l'aéroport de Bruxelles, les campus universitaires et les villes voisines comme Diest ou Tienen. À moins de 10 minutes à pied de la gare centrale, le site bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes E40 et E314. Cette accessibilité optimale en fait un point névralgique pour capter une clientèle régionale et internationale.
Le quartier environnant incarne l'essence vibrante du commerce louvaniste, avec une mixité de boutiques traditionnelles, de cafés animés et de concepts innovants. À proximité immédiate se trouvent des institutions incontournables comme l'Hôtel de Ville gothique et la Bibliothèque universitaire, attirant quotidiennement étudiants, résidents et touristes. Les commerces voisins, allant des enseignes de mode aux établissements gastronomiques, profitent d'un flux piétonnier constant et d'un pouvoir d'achat élevé, caractéristiques propres à ce secteur historique.
La desserte multimodale renforce l'attractivité de cet emplacement : 12 lignes de bus De Lijn (dont les lignes 2, 41 et 91) relient directement l'aéroport de Bruxelles, les campus universitaires et les villes voisines comme Diest ou Tienen. À moins de 10 minutes à pied de la gare centrale, le site bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes E40 et E314. Cette accessibilité optimale en fait un point névralgique pour capter une clientèle régionale et internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 250 m2 |
| +1 | Retail | 250 m2 |
| -1 | Stockage | 100 m2 |
